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10 Coburg Rd - The Ten at Coburg Bureaux/Médical 187 m² 707 339 € À vendre Eugene, OR 97401
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Ten Coburg est le premier immeuble de bureaux professionnel d'Eugene. Ce bâtiment de classe A de trois étages a été conçu par TBG Architecture. Construits spécifiquement pour les besoins des professionnels de la médecine, de la dentisterie et d'autres professionnels, les cinq condominiums de bureaux professionnels de The Ten Coburg offrent des espaces idéaux avec des finitions de qualité supérieure que les professionnels attendent d'un espace de bureau de classe A. Le Ten Coburg est situé à côté du pont de Ferry Street sur la très fréquentée Coburg Road, le principal corridor au nord du pont de Ferry Street avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour. Le Ten Coburg propose de nombreux parkings et permet d'accéder facilement aux autoroutes et à tous les quartiers d'Eugene. | À VENDRE OU À LOUER | La suite 300 du Ten Coburg est un centre de chirurgie et une clinique situés au dernier étage du Ten Coburg. La suite a une superficie brute de 9 772 pieds carrés selon les dossiers de l'évaluateur du comté de Lane. | LES ÉQUIPEMENTS DE LA SUITE 300 INCLUENT | • Réception et coin salon • Espaces de bureaux commerciaux • Clinique : huit salles d'examen | Deux grandes salles à usage général | Salle de pause | Six toilettes • Suites de chirurgie agréées : deux suites chirurgicales complètes | Murs en plomb dans les salles de chirurgie | Prises de gaz médicaux | CVC HEPA à pression positive | Salle de contrôle | Vestiaires pour femmes et hommes avec toilettes et douche | Unité de soins post-anesthésie (PACU) | Prises électriques de secours générateur • Contrôle d'accès et sécurité • Ascenseur conforme à l'ADA avec accès privé depuis la chirurgie suites | À VENDRE | SUITE 200 : Bureau loué/suite médicale | Propriété en copropriété | • 2 012 pieds carrés louables • Utilisation médicale ou de bureau • Zone C-2 (zone commerciale communautaire) | LA SUITE 200 COMPREND | • Réception • Cinq (5) bureaux privés • Salle d'examen • Laboratoire • Toilettes • Salle de pause | CONDITIONS DU BAIL DE LA SUITE 200 | • Le locataire est Interpath Laboratory, Inc. • Loué jusqu'au 31 juillet 2028 avec option de renouvellement pour 5 ans • Locataire depuis 2013 • Le bail est modifié en montant brut, plus les services publics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 707 339 € | Type de vente | Investissement triple net |
| Surface du lot | 187 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 526 m² | Surface type par étage | 1 035 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Médical |
| Prix | 707 339 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 526 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 035 m² |
| Année de construction | 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 187 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 707 339 € | Taux de capitalisation | 6,55% |
| Prix par m² | 3 784,16 € | RNE | 46 330,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 707 339 € |
| Prix par m² | 3 784,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| RNE | 46 330,69 € |
DESCRIPTION
Bureau loué/suite médicale | Propriété en copropriété
- 2 012 pieds carrés loués
- Utilisation médicale ou de bureau
- Zone C-2 (zone commerciale communautaire)
- La suite 200 comprend :
- Réception
- Cinq (5) bureaux privés
- Salle d'examen
- Laboratoire
- Toilettes Salle de pause
NOTES SUR LA VENTE
Conditions du bail
- Le locataire est Interpath Laboratory, Inc.
- Loué jusqu'au 31 juillet 2028 avec option de renouvellement pour 5 ans
- Locataire depuis 2013 Le bail est un montant brut modifié plus les frais publics
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (Community Commercial) |
| C-2 (Community Commercial) |
Présenté par
10 Coburg Rd - The Ten at Coburg
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