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10 Corporate Park Bureau 90 – 657 m² À louer Irvine, CA 92606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développez votre activité au 10 Corporate Park en louant des espaces de bureaux de premier ordre prêts à emménager ou personnalisables dans un superbe bâtiment professionnel de trois étages.
- Branchez et jouez dans la salle de conférence louable de 36 places dotée d'un écran de télévision de 80 pouces, d'une réception meublée, d'une cuisine et d'une connexion Wi-Fi.
- Rejoignez les secteurs locataires actuels, notamment les assurances, le droit, les centres de santé, la gestion immobilière, les comptables, les conseils financiers et le conseil.
- À distance de marche du quartier de Tustin Legacy, qui abrite les cinémas AMC, Bowlero, Chick-fil-A, Whole Foods, Costco, In-N-Out Burger et Target.
- Le 10 Corporate Park offre aux locataires et aux visiteurs un accès pratique à l'aéroport John Wayne et aux couloirs I-405, 55, I-5 et 261.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 m
- 6 Bureaux privés
Suite 245 offers 968 SF of beautifully renovated office space, featuring three private offices, including a spacious executive office with a stunning view and two additional smaller offices. The suite also includes a kitchen for added convenience. Recently updated with brand-new LVT flooring, fresh paint, and upgraded lighting, this office provides a modern and professional atmosphere. Abundant natural light enhances the workspace, creating a bright and inviting environment. Located in a prime Irvine commercial area with easy access to major freeways, dining, and business services, this suite is perfect for a growing or established business seeking a high-quality workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Home to a trusted law office for the last two decades. The owner offers additional TI improvements, ensuring a tailored and modern workspace for your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Le propriétaire propose des améliorations informatiques pour un espace de travail moderne
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 97 m² | 5 Ans | 296,00 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 28 654 € /an 2 388 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 140 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245 | 90 m² | 3-5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 25 595 € /an 2 133 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 111 – 330 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 93 920 € /an 7 827 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 296,00 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 28 654 € /an 2 388 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 39 900 € /an 3 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 25 595 € /an 2 133 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 111 – 330 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 93 920 € /an 7 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface | 97 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 296,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 230
| Surface | 140 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
2e étage, bureau 245
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Suite 245 offers 968 SF of beautifully renovated office space, featuring three private offices, including a spacious executive office with a stunning view and two additional smaller offices. The suite also includes a kitchen for added convenience. Recently updated with brand-new LVT flooring, fresh paint, and upgraded lighting, this office provides a modern and professional atmosphere. Abundant natural light enhances the workspace, creating a bright and inviting environment. Located in a prime Irvine commercial area with easy access to major freeways, dining, and business services, this suite is perfect for a growing or established business seeking a high-quality workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 111 – 330 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Home to a trusted law office for the last two decades. The owner offers additional TI improvements, ensuring a tailored and modern workspace for your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Le propriétaire propose des améliorations informatiques pour un espace de travail moderne
APERÇU DU BIEN
Le 10 Corporate Park est l'un des immeubles de bureaux de classe B les plus prestigieux d'Irvine, s'étendant sur 36 505 pieds carrés. Cette propriété de trois étages est agrémentée d'une vaste ligne vitrée, d'une spectaculaire entrée vitrée à double porte donnant sur un hall d'entrée et d'un hall d'entrée attrayant et d'espaces communs accueillants. Le 10 Corporate Park dispose d'une luxueuse salle de conférence partagée louable à l'heure, à la journée ou à la semaine et idéale pour les réunions d'équipe ou de groupe. Parmi les autres caractéristiques de ce bâtiment professionnel, citons les nouvelles lignes AT&T FTTB (fibre optique jusqu'au bâtiment) et COX Lines, l'approbation CUP (permis d'utilisation conditionnel), la sécurité du bâtiment sur place, l'accès par carte 24h/24 et 7j/7 et un service d'ascenseur. Un magnifique aménagement paysager entoure le parking gratuit, offrant plus de 78 places de stationnement, y compris des places conformes à l'ADA pour les employés et les visiteurs. Situé à proximité du Jamboree et de l'avenue Barranca, le 10 Corporate Park se trouve à quelques pas du quartier de Tustin, où de nombreuses personnes se rendent pour profiter de superbes boutiques, de restaurants dirigés par des chefs et de magnifiques fontaines extérieures pour se connecter avec leurs amis et leur famille. Les locataires ont facilement accès aux autoroutes 55, 405 et 5, au corridor 241/261 et aux 73 routes à péage, à moins de 10 minutes de l'établissement. Pour les employés, les parties prenantes, les visiteurs et les cadres supérieurs qui se rendent au bureau depuis l'extérieur de la ville, l'aéroport John Wayne se trouve à 3 km. Situé au centre d'Irvine, dans le quartier de Tustin Legacy, ce quartier est l'un des principaux centres d'emploi dans les domaines de la finance, de la technologie et des services aux entreprises.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheesecake Factory | - | - | 4 min. à pied |
| Arby's | - | - | 7 min. à pied |
| El Pollo Loco | - | - | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 16 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 17 min. à pied |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 17 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 19 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 19 min. à pied |
| pressed juicery, Inc | Jus | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| AMC | Cinéma | 15 min. à pied |
| Bowelro | Bowling/Billard | 16 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 16 min. à pied |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 17 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 17 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 17 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 17 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
149 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
153 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
516 chambres
5 min en voiture
|
| element |
124 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER IRVINE
La population d'Irvine croît plus rapidement que celle de toute autre ville du comté d'Orange, et environ deux tiers des habitants ont une licence ou un diplôme supérieur. Les habitants sont attirés par les commodités de la région, notamment les innombrables restaurants, les boutiques haut de gamme, les bars, les randonnées et les activités de plage. Grâce à la facilité d'accès par plusieurs autoroutes, à la proximité de l'aéroport John Wayne, à un trajet de 10 minutes en voiture jusqu'à la plage et à un réservoir de talents diplômés des universités voisines, Irvine est l'un des centres culturels du comté d'Orange.
Un certain nombre d'entreprises du Fortune 500 sont implantées à Irvine, ce qui a contribué à diversifier la base de locataires. Avec des entreprises telles que Edwards Lifesciences, Google et St. Joseph Health System, la ville dispose d'une base d'emploi diversifiée. Irvine a également reçu une vague de nouveaux appartements ces dernières années pour répondre aux besoins des employés à la recherche d'un logement haut de gamme.
La zone de l'aéroport possède certains des appartements les plus récents du comté et représente près de 30 % de l'ensemble des appartements haut de gamme du comté. Dans l'ensemble, c'est à Irvine que l'activité de location de bureaux est la plus intense de tout le comté. L'importance de la ville, ainsi que le bassin d'emploi qu'elle offre, signifie que les entreprises continueront à rechercher des locaux dans le centre de la ville.
Présenté par
10 Corporate Park
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