Rt51 / Tony Row /10 Frazier 10 Frazier Drive Terrain 12,95 ha À vendre 410 535 € Perryopolis, PA 15473

Opportunité de développement commercial et résidentiel de premier ordre sur la RT 51 et le chemin Tony Run. Cette vaste propriété de 32 acres offre une opportunité rare de développement à usage mixte, stratégiquement située sur la RT 51 et le chemin Tony Run. Bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, le site bénéficie d'un emplacement stratégique : situé à l'angle de la RT 51 et du chemin Tony Run, il offre une visibilité élevée et un accès pratique. Infrastructure prête : Les conduites publiques d'eau et d'égout ont été prolongées jusqu'au sous-sol proposé, et les frais de branchement des égouts ont déjà été payés... Points d'accès multiples : possibilité de créer jusqu'à 4 entrées, améliorant ainsi l'accessibilité dans l'ensemble de la propriété. Potentiel d'utilisation mixte : idéal pour le développement commercial et résidentiel, répondant à diverses opportunités d'investissement. Cette parcelle polyvalente de 32 acres est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement bien desservi avec des infrastructures essentielles déjà en place, offrant des possibilités infinies pour les entreprises commerciales et résidentielles. Les propriétés ont deux stores de chasse si vous êtes un chasseur. 6x8 avec un porche 4x4 et des marches. Certains l'appellent les Treefort Tree Stands. L'autre store est un store 4x4 assis dans les airs à 14 pieds. D'autres escaliers se trouvent sur la propriété. Des arbres fruitiers ont également été plantés pour un futur verger. Certains arbres commencent à fructifier. La propriété a été inspectée. L'Allegheny Passage Rail for Trail est situé non loin de la propriété et permet d'accéder à Dawson, Layton et Whitsett, en Pennsylvanie. Idéal pour le vélo, la randonnée et l'accès à la rivière Youghiogheny. District scolaire de Frazier.