Completely Remodeled!! | 10 Katherine Ave
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Completely Remodeled!! 10 Katherine Ave Bureau 288 m² À vendre Salinas, CA 93901 1 115 657 € (3 873,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal sur la rue South Main
- Stationnement commun à l'arrière du bâtiment
- Zonage polyvalent
- Actuellement en cours de rénovation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché le 10 Katherine Avenue à Salinas, en Californie.
L'emplacement recherché de l'établissement sur la rue South Main offre un zonage polyvalent, idéal pour de nombreuses entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. Ancien siège de Century 21, le bâtiment est vacant depuis 2019. En cours de rénovation récente, l'espace de bureau reste flexible avec un plan d'étage récemment rénové, des toilettes conformes à l'ADA et une salle de pause. La façade avant du milieu du siècle ajoute à l'attrait de la propriété, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires comme pour les investisseurs.
L'emplacement recherché de l'établissement sur la rue South Main offre un zonage polyvalent, idéal pour de nombreuses entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. Ancien siège de Century 21, le bâtiment est vacant depuis 2019. En cours de rénovation récente, l'espace de bureau reste flexible avec un plan d'étage récemment rénové, des toilettes conformes à l'ADA et une salle de pause. La façade avant du milieu du siècle ajoute à l'attrait de la propriété, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires comme pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
1 115 657 €
Prix par m²
3 873,82 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
288 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Mixed Use - Usage mixte
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-605-003-000 | Évaluation des aménagements | 318 759 € |
| Évaluation du terrain | 455 370 € | Évaluation totale | 774 129 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-605-003-000
Évaluation du terrain
455 370 €
Évaluation des aménagements
318 759 €
Évaluation totale
774 129 €
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