10 Marshall St
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10 Marshall St Bureau 534 m² À vendre Boston, MA 02108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appartenant à John Hancock vers les années 1770
- Statut de monument historique de Boston, quartier historique de Blackstone Block
- Près de plusieurs arrêts de métro et de 12 bureaux privés
- Bâtiment indépendant 7622 SF
- Registre national des lieux historiques
- Opportunité distincte occupée par le propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La maison Ebenezer Hancock est désormais disponible à l'achat pour la première fois depuis des générations.
Propriété de John Hancock, l'un des signataires de la Déclaration d'indépendance, il s'agit de la dernière propriété existante associée au père fondateur à Boston. Ce monument de Boston figure sur le registre national des lieux historiques et serait le site où Ebenezer Hancock, trésorier adjoint de l'armée continentale et frère cadet de John Hancock, aurait entreposé 2 millions de couronnes d'argent, prêtées par le gouvernement français, avant leur versement aux troupes.
Le bâtiment se compose de 3 étages, avec de nombreux détails intérieurs de la période géorgienne tardive encore intacts, et reste la seule structure vernaculaire datant du milieu des années 1700 à avoir survécu dans le centre de Boston. Actuellement utilisée comme cabinet d'avocats, la structure d'origine a été agrandie dans les années 1970. Situé sur l'emblématique Freedom Trail de Boston, l'établissement se trouve à quelques minutes de l'hôtel de ville, de Faneuil Hall, de la gare du Nord, des arrêts de métro Haymarket et Government Center, et se trouve à quelques pas de la Greenway menant au North End, au front de mer et aux services de ferry de banlieue de Boston Harbor. »
Propriété de John Hancock, l'un des signataires de la Déclaration d'indépendance, il s'agit de la dernière propriété existante associée au père fondateur à Boston. Ce monument de Boston figure sur le registre national des lieux historiques et serait le site où Ebenezer Hancock, trésorier adjoint de l'armée continentale et frère cadet de John Hancock, aurait entreposé 2 millions de couronnes d'argent, prêtées par le gouvernement français, avant leur versement aux troupes.
Le bâtiment se compose de 3 étages, avec de nombreux détails intérieurs de la période géorgienne tardive encore intacts, et reste la seule structure vernaculaire datant du milieu des années 1700 à avoir survécu dans le centre de Boston. Actuellement utilisée comme cabinet d'avocats, la structure d'origine a été agrandie dans les années 1970. Situé sur l'emblématique Freedom Trail de Boston, l'établissement se trouve à quelques minutes de l'hôtel de ville, de Faneuil Hall, de la gare du Nord, des arrêts de métro Haymarket et Government Center, et se trouve à quelques pas de la Greenway menant au North End, au front de mer et aux services de ferry de banlieue de Boston Harbor. »
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1789
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
178 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,88
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C - La propriété est soumise à la superposition du quartier historique de Blackstone Block
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CBOS-000000-000003-003346 | Évaluation des aménagements | 899 799 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 565 517 € (2025) | Évaluation totale | 1 465 315 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CBOS-000000-000003-003346
Évaluation du terrain
565 517 € (2025)
Évaluation des aménagements
899 799 € (2025)
Évaluation totale
1 465 315 € (2025)
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