10 Mill Pond Ln Bureau 1 858 m² À vendre Simsbury, CT 06070 684 225 € (368,25 €/m²)

CBRE a le plaisir de proposer à la vente le 10 Mill Pond Lane, un immeuble de bureaux de deux étages situé sur 4,75 acres au sein du Powder Forest Business Park, un parc de bureaux à usage mixte planifié situé juste à côté de la route 10/202 à Simsbury, dans le Connecticut. Construite en 1986, la propriété mesure environ 20 000 pieds carrés et est actuellement détenue et occupée à 100 % par Landmark Partners, qui a été acquise par Ares Management Corporation en juin 2020. Ares quittera la propriété lors de la vente.
Le 10 Mill Pond Lane offre un cadre paisible semblable à un parc, de nombreux parkings sur place et des vues pittoresques, ainsi qu'un accès pratique aux commodités locales, notamment le Millright Restaurant & Tavern, primé, le Metro Bis et de nombreux autres restaurants et commerces situés le long de Hopmeadow Street (Route 10/202). Le bâtiment est situé sur un grand terrain boisé au bout d'une rue semi-résidentielle. Les propriétés voisines comprennent un complexe de condominiums de cinq bâtiments récemment construit, un parc de bureaux de deux bâtiments au 1&3 Mill Pond Lane et les appartements Mill Commons. Dans la zone I-2, les utilisations autorisées comprennent les bureaux, les cabinets médicaux, les services professionnels et/ou la conversion en résidence par dérogation spéciale. Le stationnement peut également être agrandi d'environ 30 places. Les dépenses d'exploitation courantes et les taxes foncières sont estimées à 16,00 $/pied carré. La propriété est mise en vente « telle quelle » à un prix demandé réduit de 750 000$.