10 Route 23
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10 Route 23 Local commercial 10 654 m² 100 % Loué À vendre Montague, NJ 07827
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique value-add opportunity of a retail center formerly anchored by ShopRite and T.J. Maxx
- Flexible zoning permits warehouse, self storage, R&D, hotel and retail as of right
- Strong retail submarket with 6.5M SF of inventory and a vacancy rate of just 2.1%
- Less than a mile and one turn from I-84
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Large Scale Value-Add Retail Center: The Tri-State Retail Center is a 114,679 SF retail center formerly anchored by national brands ShopRite and T.J. Maxx. The Property is now 2% leased while the competitive property set is nearly fully occupied with top tier tenants.
• 16.9 Acre Site with Flexible Zoning: The Property is a candidate for repositioning. Warehouse, self-storage, R&D, hospitality, manufacturing, retail and more are permitted uses as of right.
• Premier Accessibility: The Tri-State Retail Center is one turn and less than 0.75 miles from Interstate 84 connecting the Property to all of the major regional population centers. Approximately 30 million people live within 100 miles of the Property.
• 16.9 Acre Site with Flexible Zoning: The Property is a candidate for repositioning. Warehouse, self-storage, R&D, hospitality, manufacturing, retail and more are permitted uses as of right.
• Premier Accessibility: The Tri-State Retail Center is one turn and less than 0.75 miles from Interstate 84 connecting the Property to all of the major regional population centers. Approximately 30 million people live within 100 miles of the Property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
10 654 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2002
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
6,84 ha
Zonage
C2
Stationnement
660 Espaces (61,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
143 m le State Route 23
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00002-0000-00005 | Évaluation des aménagements | 6 177 962 € |
| Évaluation du terrain | 1 471 948 € | Évaluation totale | 7 649 910 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00002-0000-00005
Évaluation du terrain
1 471 948 €
Évaluation des aménagements
6 177 962 €
Évaluation totale
7 649 910 €
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