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10 Rue De Châteaudun

Bureau 222 m² À louer 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement privilégié : À proximité immédiate de Notre-Dame de Lorette
  • Sécurisé et accessible : ERP et PMR, contrôle d’accès et gardien
  • Confort et connectivité : Climatisation, fibre optique et câblage informatique

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer Le Peletier (Métro ligne 7) – 222 m² Cette surface de bureaux de 222 m² est aménagée de manière fonctionnelle, avec un accueil, un espace ouvert, sept bureaux ou salles de réunion, un local technique, une kitchenette et des sanitaires. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’un balcon filant. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les moulures et les cheminées, ajoutent du caractère aux locaux. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. L’espace est également équipé d’un chauffage individuel au gaz, de câblage informatique, ainsi que de la fibre optique dans l’immeuble. Le contrôle d’accès et la présence d’un gardien garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux.

  • Frais de location :
    0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,22 € /an 1,35 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 7 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Bureaux climatisés
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,35 € /an 0,61 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • 2 Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Belle hauteur sous plafond
  • Flexibilité d’aménagement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 222 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 122 100 € HT-HC/an 10 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux à louer Le Peletier (Métro ligne 7) – 222 m² Cette surface de bureaux de 222 m² est aménagée de manière fonctionnelle, avec un accueil, un espace ouvert, sept bureaux ou salles de réunion, un local technique, une kitchenette et des sanitaires. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’un balcon filant. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les moulures et les cheminées, ajoutent du caractère aux locaux. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. L’espace est également équipé d’un chauffage individuel au gaz, de câblage informatique, ainsi que de la fibre optique dans l’immeuble. Le contrôle d’accès et la présence d’un gardien garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux.

  • Frais de location :
    0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,22 € /an 1,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,31 € /an 2,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,35 € /an 0,61 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 19 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux climatisés
  • Belle hauteur sous plafond
  • Fibre optique et câblage informatique
  • Flexibilité d’aménagement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Immeuble ancien de caractère, situé à proximité de Notre-Dame de Lorette. Les bureaux sont entièrement climatisés pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. De plus, la surface est équipée de la fibre optique et d’un câblage informatique pour assurer une connectivité rapide et fiable. Le bâtiment bénéficie également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un gardien, garantissant la sécurité des lieux et des occupants. L’immeuble est conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui assure une accessibilité pour tous, notamment grâce au double vitrage qui permet une meilleure isolation acoustique et thermique.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
1 963 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
329 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34437330

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

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