10 S Main St Local commercial 97 m² À vendre Payson, UT 84651 350 841 € (3 620,73 €/m²)

Nichée au cœur de Payson, sur la rue principale historique, cette charmante propriété commerciale offre une occasion unique de posséder un élément du riche patrimoine de la ville. D'une superficie de 1 043 pieds carrés au rez-de-chaussée, l'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, complété par un sous-sol de 498 pieds carrés idéal pour le rangement. Auparavant utilisé comme salon de coiffure, il est déjà équipé d'une plomberie dans le back office, ce qui améliore sa polyvalence. Les récentes mises à jour comprennent un toit à membrane et des cadres extérieurs et de fenêtres fraîchement peints au cours des 11 dernières années, garantissant ainsi le bon entretien de la propriété. Une touche de peinture intérieure le rendra prêt à être occupé immédiatement. La rue principale historique de Payson a fait l'objet d'une revitalisation complète. Ce vaste projet a répondu à des besoins d'infrastructure attendus depuis longtemps, notamment le remplacement de lignes de services publics datant des années 1940, l'installation d'un nouveau système d'égouts pluviaux, le repavage de la rue et la réparation et l'ajout de trottoirs accessibles à l'ADA. Les améliorations comprennent également un nouveau plan d'eau, du béton coloré et un aménagement paysager modernisé, le tout dans le but de préserver le charme historique de la rue tout en modernisant son infrastructure.
La désignation de zonage CC-1 offre une pléthore de possibilités pour cette propriété, pouvant accueillir des utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux professionnels, les restaurants, les garderies, les salons ou les salons de coiffure, les studios de yoga ou de danse, les magasins d'alimentation spécialisés, les services de soins pour animaux de compagnie, les fleuristes, les studios d'arts martiaux, les cabinets médicaux ou dentaires, les galeries d'art, etc. Les récentes améliorations apportées à la rue Main améliorent non seulement l'attrait esthétique, mais visent également à stimuler la circulation piétonnière et à soutenir les entreprises locales, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans ce quartier historique