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10 State Highway 36
Local d’activités 929 m² À louer West Long Branch, NJ 07764
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic automobile intense jour et nuit. Voie principale menant à la côte.
- Plan d'étage ouvert sans colonnes dans l'entrepôt ou la salle d'exposition.
- Aménagement du bâtiment propice au commerce de détail haut de gamme.
- 5 000 pieds carrés de vente au détail, 5 000 pieds carrés. Entrepôt avec quai de chargement et entrée de 12 pieds au niveau de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 929 m² | 3,58 - 8,53 m | 1-20 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 230 312 € /an 19 193 € /mois | Double net |
1er étage
Cette annonce est actuellement aménagée en un showroom de vente au détail de 465 m² avec des plafonds de 3,58 m, ainsi qu'un entrepôt de 465 m² avec une hauteur sous plafond dégagée de 8,53 m, un quai de chargement encastré et une porte de garage de 3,66 m au niveau de la rue. Le courtier prend en charge les taxes foncières.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 3,58 - 8,53 m
- Terrain d'angle - Route 36 en face de l'hippodrome de Mon Park
- 2,50
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10 STATE HIGHWAY 36 , WEST LONG BRANCH, NJ 07764
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité et trafic automobile. Les 2 mêmes locataires sont là depuis plus de 20 ans. Des résultats éprouvés.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Firefly LLC
10 State Highway 36
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