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10 W 9th St 293 – 1 052 m² À louer Kansas City, MO 64105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Situé sur la ligne de tramway KC @ Library Stop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 293 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 55 537 € /an 4 628 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1C | 466 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 88 141 € /an 7 345 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 1D | 293 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 55 537 € /an 4 628 € /mois | Service complet |
1er étage
Abundant Natural Lighting Built Out as Class-A Office Space Direct Access to Parking Garage Can Be Subdivided (Green Line) Into Multiple Spaces Could Convert to Restaurant / Retail - TI Available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Convertible en magasin de détail/restaurant - TI disponible
- Stationnement dans le garage
1er étage, bureau 1C
Abundant Natural Lighting Customizable Warm Shell Space Direct Access to Parking Garage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convertible en magasin de détail/restaurant - TI disponible
- TI disponible
1er étage, bureau 1D
$20.00 PSF Full Service TI Available for 7+ Year Leases Large Picture Windows Abundant Natural Lighting Customizable Warm Shell Space Direct Access to Parking Garage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Convertible en magasin de détail/restaurant - TI disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 052 m² | Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 052 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 920 Main Street est situé en contrebas des nouveaux appartements de luxe Sky on Main développés par KC's Price Brothers et recherche de nouveaux locataires de commerces et de divertissements pour compléter la communauté croissante du centre-ville. Situé sur la ligne du tramway KC à l'arrêt Library, l'emplacement est incomparable et les opportunités de construire l'emplacement de vos rêves sont inégalées. Les espaces sont actuellement dans des bureaux ou en parfait état et le propriétaire est prêt à investir d'importants dollars informatiques pour construire votre restaurant, votre destination de toilettage et de pension pour animaux de compagnie, votre boulangerie/café, votre espace de divertissement ou tout ce dont votre entreprise a besoin. Les espaces disposent d'un accès direct à un garage de stationnement au sol, ce qui permet à vos clients de se garer et d'accéder facilement à votre entreprise dans un environnement du centre-ville. Espace de vente au détail et de restauration disponible au 1er étage avec stationnement au sol 2 275 à 8 601 pieds carrés sur le tramway KC @ Library Stop 20,00$ PSF Service complet | TI disponible pour les locataires éligibles Grandes baies vitrées avec éclairage naturel abondant Espace de bureau de classe A disponible Espaces de vente au détail personnalisés disponibles au niveau de la rue, livrés en Vanilla Warm Shell Accès direct au garage de stationnement Trafic diurne élevé avec les tours multifamiliales et de bureaux environnantes Bien situé sous les nouveaux appartements de luxe « Sky on Main » et en face de la tour du commerce, au cœur du centre-ville de KC
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10 W 9th St
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