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10 W Main St
Bureau 734 m² 73 % Loué À vendre Cary, IL 60013 677 714 € (923,40 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Angle des feux de signalisation
- Visibilité et signalisation
- Bonne combinaison de locataires
- Grand parking
- Plans d'étage flexibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située dans la zone de planification du plan stratégique du centre-ville de Cary du village de Cary (adopté en juin 2021) et du nouveau district de financement des augmentations d'impôts de Central Cary — TIF #3 (adopté en août 2023).
Lien vers le plan du centre-ville : Plan stratégique du centre-ville de Cary
Lien vers les informations du TIF #3 : site Web du village/Carte de la zone approuvée TIF #3
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
jusqu'à 2 100 pieds carrés disponibles - divisibles. Petits bureaux privés disponibles. Grands espaces ouverts avec fenêtres. Toilettes des espaces communs. Bail BRUT.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 195 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
Surface |
195 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface | 195 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
jusqu'à 2 100 pieds carrés disponibles - divisibles. Petits bureaux privés disponibles. Grands espaces ouverts avec fenêtres. Toilettes des espaces communs. Bail BRUT.
Présenté par

10 W Main St
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