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10 W Main St

Bureau 734 m² 73 % Loué À vendre Cary, IL 60013 677 714 € (923,40 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Angle des feux de signalisation
  • Visibilité et signalisation
  • Bonne combinaison de locataires
  • Grand parking
  • Plans d'étage flexibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE HAUT NIVEAU. Immeuble de bureaux à locataires multiples de 8 280 pieds carrés. Opportunité d'investissement ou propriétaire/utilisateur. VISIBILITÉ INCROYABLE - Au coin d'un feu de signalisation sur la rue MAIN. (Rt. 14) et 1st Street. Un grand parking et le bâtiment jouxte un étang.
La propriété est située dans la zone de planification du plan stratégique du centre-ville de Cary du village de Cary (adopté en juin 2021) et du nouveau district de financement des augmentations d'impôts de Central Cary — TIF #3 (adopté en août 2023).
Lien vers le plan du centre-ville : Plan stratégique du centre-ville de Cary
Lien vers les informations du TIF #3 : site Web du village/Carte de la zone approuvée TIF #3

PIÈCES JOINTES

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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
677 714 €
Prix par m²
923,40 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
64 392 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
385 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B-1, Cary
Stationnement
25 Espaces (34,06 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 195 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

jusqu'à 2 100 pieds carrés disponibles - divisibles. Petits bureaux privés disponibles. Grands espaces ouverts avec fenêtres. Toilettes des espaces communs. Bail BRUT.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 195 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
195 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 195 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

jusqu'à 2 100 pieds carrés disponibles - divisibles. Petits bureaux privés disponibles. Grands espaces ouverts avec fenêtres. Toilettes des espaces communs. Bail BRUT.

  • ID de l’annonce: 29325144

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 W Main St, Cary, IL 60013

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