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Cross Keys 10 Wingco Ln 119 – 1 365 m² À louer Reading, PA 19605
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 B | 195 m² | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 26 041 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 E | 186 – 465 m² | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 61 914 € /an 5 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12A | 119 – 147 m² | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 19 639 € /an 1 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12F | 186 – 557 m² | Négociable | 133,29 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 74 296 € /an 6 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10 B
10 B is 2,103 SF with open space as you enter the suite ready for a retail use. There are an additional 4 offices along with one ADA restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 10 E
Suite 10 E consists of open retail space as you enter the suite, 1 large office/conference room, a storage area and one ADA compliant rest room. This suite may be subdivided to 2,000 +.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 12A
10 A is 1,586 SF of open retail space as you enter the suite. There are two office, additional open space for retail behind the offices or storage, along with a kitchenette and one ADA restroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 12F
Suite 12F is 6,000 SF with open space as you enter the suite for a retail use. This suite currently has one ADA rest room. This may be subdivided from 2,000 SF +
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 365 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 119 m² | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 365 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
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Cross Keys | 10 Wingco Ln
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