Vaquillas Farm 10± miles NE of Van Horn Terrain 1 438,58 ha À vendre 5 962 060 € Van Horn, TX 79855

La ferme Vaquillas comprend 3 555 acres et plus située à environ 16 km au nord-est de Van Horn. Vaquillas Farm propose 8 845 acres-pieds d'eau autorisés +/- par an. La ferme possède 15 puits, 12 cercles d'irrigation, cultive du coton et des piments, un excellent ensemble d'enclos à bétail équipés de balances qui peuvent trier, peser et charger 2 000 unités animales chaque jour à midi, un atelier de mécanique à toit rond, des bacs à céréales, une maison de style occidental, ainsi que des maisons préfabriquées.
Vaquillas Farm a la possibilité de poursuivre ses baux actuels sous une excellente gestion. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique et excellente.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acheter des terres agricoles irriguées et d'investir dans l'eau dans l'ouest du Texas. La ferme Vaquillas est située à Van Horn, au Texas, dans le district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson.
La majorité des puits ont été creusés dans les années 1950, ce qui a créé plus de 60 ans d'histoire de l'eau. Les échantillons de qualité de l'eau indiquent que l'eau répond aux normes publiques en matière d'eau potable ou peut être traitée conformément à ces normes. Les taux de pompage des puits seraient de 500 à 3 500 gallons par minute. *L'eau de cette ferme peut être exploitée pour être exportée à des fins municipales ou industrielles dans la région en obtenant un permis d'exportation auprès du district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson.
L'eau provient des aquifères Michigan Flat et Wild Horse, qui font partie de l'aquifère Bolsons de l'ouest du Texas. Le district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson prévoit qu'en 2050, l'aquifère Wild Horse et l'aquifère plat du Michigan contiendront 1 680 000 acres d'eau douce en stockage et 1 155 000 acres-pieds d'eau légèrement salée en stockage.
La recharge naturelle des aquifères Wild Horse et Michigan Flat est estimée à 3 700 acres-pieds par an, en supposant des précipitations moyennes de 11 pouces.
Van Horn est situé dans la partie sud-ouest du comté de Culberson, au Texas, à 120 miles à l'est d'El Paso, au Texas, et à 185 miles au sud-ouest de Midland, au Texas. Les principaux produits agricoles de la région de Van Horn sont le coton irrigué, le blé, le sorgho, la luzerne, les arachides, le chou, les oignons, les carottes, les poivrons, les pommes de terre, les pacanes et le bétail.
Van Horn a une pluviométrie annuelle moyenne de 12 pouces, qui se produit généralement de juin à octobre. Il y a environ 300 jours de soleil par an, ce qui constitue un excellent environnement pour la culture. Le climat est semi-aride/désertique de haute altitude, avec des journées chaudes, des nuits fraîches et une faible humidité.
Pour un paquet de données confidentiel comprenant des rapports sur l'eau, des rapports sur les puits, des permis, des informations fiscales, des informations de la FSA et du NRCS, ainsi que *les règles du district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson, le formulaire de demande d'exportation et le plan d'eau, contactez Craig Buford (405) 833-9499 ou cbuford @bufordresources. .