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100-102 Allée De Barcelone
Bureau 450 m² 980 000 € À vendre 31000 Toulouse
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au bord du Canal de Brienne
- Accueil et interphone pour plus de sécurité
- Immeuble de 12 étages avec ascenseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au bord du Canal de Brienne à Toulouse, cet immeuble de 12 étages offre un cadre agréable et calme, idéal pour un usage mixte de logements et de bureaux. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, ainsi que d’un interphone et d’un accueil pour assurer la sécurité et le confort des occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 980 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 450 m² | Étages | 13 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 800 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 27 965 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,48 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 980 000 € |
| Surface du lot | 450 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 27 965 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 13 |
| Surface type par étage | 800 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 450 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 980 000 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 2 178,12 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 31555827AC0203 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 450 m² |
| Prix | 980 000 € |
| Prix par m² | 2 178,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 31555827AC0203 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
TOULOUSE – CANAL DE BRIENNE (31) – BUREAUX À VENDRE 450 M²
Situés au bord du Canal de Brienne, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux d’une superficie d’environ 450 m² sont proposés à la vente. Ils comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique, des espaces d’archives ainsi qu’un accueil. Le bien est équipé d’un ascenseur, d’un interphone, de placards de rangement, d’une baie de brassage et d’un câblage informatique.
Les locaux disposent également de sanitaires privatifs et d’une sortie de secours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 980 000 € HD, soit 2 178 €/m² HD.
Les charges annuelles s’élèvent à 10 400 €, et la taxe foncière est de 9 725 € par an.
Les honoraires à la charge de l’acquéreur représentent 5 % du prix de vente HT.
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Interphone
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Présenté par
100-102 Allée De Barcelone
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