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100-102 W Michigan Ave Bureau 280 m² À louer Ypsilanti, MI 48197
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 280 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 300
Worden Block is the latest turn on the last century historic building in Ypsilanti to be updated for modern-day amenities. Suites are move in ready. There are a total of four suites, on two floors. Same-floor suites can be joined together for even greater savings. Suites include high ceilings, exposed brick and wood flooring options, with contemporary windows across the front in each suite. Modern amenities including an ADA elevator, all-new bathrooms and lighting have been included in the upgrade. Worden block sits right in the center of downtown Ypsilanti. The Michigan Avenue corridor is undergoing significant transformations, providing places to shop, eat, bank and socialize within a short walk. In addition, the Ypsilanti Cocktail Club and a bakery soon to open are on the 1st floor. There are seven public lots within 2 blocks, two of which allow employee permitted parking at $300 per year. All lots are free after 6:30 and on weekends. Street parking for short term use also available. Check out incentives to move in through Innovate Ypsi funding through Ann Arbor SPARK. The Innovate Ypsi incentive program is designed to provide grants, loans and other economic assistance to business that create jobs and investment in the Worden Block and beyond.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1860/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Année de construction/rénovation | 1860/2021 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
100-102 W Michigan Ave
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