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Sunset Shopping Center 100-108 Sunset Ave 50 – 445 m² À louer Suisun City, CA 94585
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale en pleine expansion avec la base aérienne de Travis à 6 miles et l'ouverture d'une toute nouvelle gamme de tracteurs juste à côté.
- Options de signalisation des monuments et de signalisation des bâtiments disponibles.
- Variété d'espaces et de tailles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 50 m² | 3,05 m | 5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 11 438 € /an 953,16 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 223 m² | 3,05 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 121H | 172 m² | 3,05 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 39 041 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) |
121-151 Sunset Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 3,05 m
121-151 Sunset Ave - 1er étage
Built out as a dental office with infrastructure and furnishings.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3,05 m
- Cabinet dentaire aménagé
121-151 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 121H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- In-Shape Health Clubs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| In-Shape Health Clubs | Fitness | 6 | Local |
| J's Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 391 | National |
| Travis Credit Union | Société de financement | 28 | Régional |
| Windsmile Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sunset est un centre de 86 000 pieds carrés dont les principaux locataires sont In Shape Fitness et RiteAid. Il y a un fort trafic dans le centre avec Starbucks, McDonald's, Taco Bell et Black Bear Diner. Excellent accès depuis l'autoroute 12 et Sunset Avenue avec plusieurs intersections signalisées. Grande circulation dans le centre et parking abondant.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Sunset Shopping Center | 100-108 Sunset Ave
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