100-108 W Pleasant Valley Rd Immeuble residentiel 11 lots 1 696 894 € (154 263 €/Lot) Taux de capitalisation 5,47 % Port Hueneme, CA 93041

Nous sommes heureux de vous présenter une propriété à usage mixte rare composée de 11 unités résidentielles individuelles et d'un grand immeuble commercial de 80 pieds de façade sur Pleasant Valley Road à Port Hueneme, en Californie. L'établissement est bien situé à seulement un pâté de maisons de la porte d'entrée de Port Hueneme. Le port de Hueneme est le seul port en eau profonde entre le port de Los Angeles et le port de San Francisco, et le seul port contrôlé par la Marine entre la baie de San Diego et Puget Sound, dans l'État de Washington. Cela fait du port un port de commerce extrêmement important et vital spécialisé dans l'importation et l'exportation d'automobiles et de produits agricoles.
Les 11 unités résidentielles individuelles ont une marge de croissance locative importante, car la demande de logements individuels continue d'augmenter et est généralement très demandée étant donné la proximité du port. La partie commerciale, qui s'étend sur environ 1 900 pieds carrés, était autrefois un bar avant d'être occupée par une entreprise de cannabis récréatif appelée Emerald Perspective. Emerald Perspective a consacré des sommes considérables à l'amélioration des locataires et bénéficie d'excellentes critiques et d'un suivi sur Google et Yelp Reviews.
Cette propriété à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique, équilibrant le flux de trésorerie régulier des unités résidentielles avec la valeur ajoutée d'un espace commercial, parfait pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur potentiel.

REMARQUE : La taille de la propriété a été prise auprès de CoStar et n'est pas vérifiée par l'acheteur ou le vendeur. L'année de construction de la propriété est une approximation et n'est pas vérifiée par le courtier ou le vendeur.