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Inverness Corners 100-1350 Inverness Cors 93 – 920 m² À louer Birmingham, AL 35242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Inverness Corners est un centre commercial de 241 925 pieds carrés ancré par une épicerie Winn Dixie de 54 000 pieds carrés ainsi qu'un Kohls/Sephora de 92 641 pieds carrés
- Situé dans un quartier commerçant densément peuplé et aisé à environ 18 km au sud du centre-ville de Birmingham
- Population très aisée : dans un rayon de 8 miles, la population compte plus de 93 000 habitants et devrait augmenter de 6,3 % au cours des 5 prochaines années.
- Une liste de locataires de grande qualité comprenant Orange Theory, Mellow Mushroom, WingStop, H&R Block et Enterprise
- Situé à l'intersection signalée le long de l'US 280, qui enregistre un trafic combiné de plus de 106 000 VPD
- AHHI coûte plus de 163 000$
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1240 | 590 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1210-1350 Inverness Cors - 1er étage – Bureau 1240
Second generation medical office space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0140 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 0150 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 0940 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1240 | 590 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110-500 Inverness Cors - 1er étage – Bureau 0140
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 204 m² d’espace adjacent
110-500 Inverness Cors - 1er étage – Bureau 0150
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 204 m² d’espace adjacent
830-1100 Inverness Cors - 1er étage – Bureau 0940
Former Pastry Arts Bakery space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1210-1350 Inverness Cors - 1er étage – Bureau 1240
Second generation medical office space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À INVERNESS CORNERS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mellow Mushroom
- Pizza
- 206
- National
- Milo's Hamburgers
- Restauration rapide
- 36
- Local
- On Tap Sports Cafe
- Autres commerces
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 621
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 871
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mellow Mushroom | Pizza | 206 | National |
| Milo's Hamburgers | Restauration rapide | 36 | Local |
| On Tap Sports Cafe | Autres commerces | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 621 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 871 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Inverness Corners et Plaza sont situés à seulement 15 minutes au sud-est de Birmingham, en Alabama. Les propriétés sont situées à l'intersection de Valleydale Road, le long de l'autoroute américaine 280, l'une des principales artères reliant les banlieues aisées du sud-est de Birmingham au quartier central des affaires. Les propriétés offrent plus de 304 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de services. Inverness Corners, le plus grand centre, est situé sur environ 25,2 acres et est ancré par Winn-Dixie et Kohl's. Inverness Plaza se trouve sur un site de 9,8 acres ancré par PGA Superstore et Planet Fitness.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Inverness Corners | 100-1350 Inverness Cors
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