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Grand Plaza Creek 100-150 N Grand Ave 102 – 361 m² À louer West Covina, CA 91791
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre 7 Eleven Strip situé à droite de la sortie de l'autoroute 15
- Accès facile avec 4 points d'entrée/sortie
- Excellente densité résidentielle avec plus de 137 501 personnes dans un rayon de 5 miles
- Plus de 150 places de stationnement disponibles
- Grand Avenue : vue, survol, ± 26 609
- Situé directement à côté de la 10 FW
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 259 m² | 5-7 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 80 870 € /an 6 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 146 | 102 m² | Négociable | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 24 955 € /an 2 080 € /mois | Brut modifié |
100-128 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 116
Second generation restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
100-128 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 146
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-eleven
- Supermarché de quartier
- 10 702
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 10 702 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Façade | 139,29 m le Grand Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 862 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 139,29 m le Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 1 862 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
7-11 Centre ancré avec des colocataires fictifs, notamment Dennys, Kumon et Temple Bar Urban Eats
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Grand Plaza Creek | 100-150 N Grand Ave
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