Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Hills Plaza South 100-178 Rolling Ridge Dr Local commercial 465 m² À louer State College, PA 16801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Weis Market, Ace Home Center & Hardware, Victory Sports et Taco Bell.
- Quartier riche de la ville, à un (1) mile du campus principal de la Penn State University et de plus de 46 000 étudiants de premier cycle.
- Propriété bien entretenue avec câble haut débit adjacente à de grands parcs de bureaux, à des tours résidentielles de moyenne et basse hauteur et à des maisons unifamiliales.
- 737 pieds de façade autoroutière non encombrée avec 3 coupes de trottoir à l'intersection signalée.
- Shadowed : Giant, Ollie's Outlet, McDonald's, Sherwin Williams, Firestone, FNB, Kish, Ed Jones, Pizza Hut, Hotworx, Montana. Nittany Health
- 2 arrêts de football de Penn State et de bus locaux en face du centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
- Entièrement construit en tant qu'espace de vente standard
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- L'espace est en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HILLS PLAZA SOUTH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware of State College
- Matériel
- 5 029
- International
- Shadowed by Giant, Ollie's, Rite Aid, McDonald's
- -
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 831
- International
- Victory Sports Performance & Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Weis Super Market w/beer, wine & US P.O.
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware of State College | Matériel | 5 029 | International |
| Shadowed by Giant, Ollie's, Rite Aid, McDonald's | - | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 831 | International |
| Victory Sports Performance & Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Weis Super Market w/beer, wine & US P.O. | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 10 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2013 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 10 326 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RÉCEMMENT RÉNOVÉ... 50 pieds x 100 pieds disponible plus tard en 2024... Développé par l'entreprise Hills Plaza South (111 144 pieds carrés) fait partie des « The Hills Shopping Centers », le plus grand centre de strip-tease situé à l'extrémité sud du State College. Un quartier riche de la ville. Combinés à Hills Plaza et Short Hills Plaza, les 3 centres comprennent 313 477 pieds carrés et 47 magasins plus 9 locataires temporaires annuels. Une propriété bien entretenue, située au cœur de la population résidentielle, à 1,6 km du campus principal de la Penn State University, à quelques minutes du centre-ville de State College. Hills Plaza South est ancré par Weis Market avec point de vente postal (agrandi en novembre 2013 et ajout d'un café à la bière et au vin le 7 juillet 2017), Ace Hardware and Home Center (rénové en 2018), Victory Sports et Taco Bell (rénové du 5 au 2014). Le centre est ancré dans l'ombre par Ollie's Outlet, Giant Food/Starbucks (ouvert le 7 juin 2019), McDonald's (réaménagé et agrandi en juin 2014), 2 banques, Firestone Tire, Sherwin Williams, Verizon et Rite Aid. En raison de la forte circulation des consommateurs, un troisième tronçon de trottoir a été aménagé pour relier Hills Plaza South à Hills Plaza en 2015 en passant par Rolling Ridge Drive. À l'origine, Hills Plaza South faisait partie d'un terrain de 110 acres, aujourd'hui développé en 3 centres commerciaux (Hills Plaza, Hills Plaza South et Short Hills Plaza), 150 appartements de 7 étages (Mount Nittany Residences), 2 projets de condominiums de moyenne hauteur (The Summit et Ridgeway), 2 projets de condominiums de faible hauteur (Wellington Greens et Nittany View Meadows) et Windmere Office Park composé de 13 immeubles de bureaux indépendants, dont beaucoup sont liés à la médecine. À côté de Scenery Office Park se trouvent de nombreuses grandes maisons unifamiliales et d'autres unités en copropriété le long de Scenery Drive. Hills Plaza South a été rénové et agrandi pour la dernière fois en 2013, et Hills Plaza s'est agrandi en 2014 et 2019. C'est un quartier particulièrement riche du State College avec 79 277 habitants sur 8 miles et un revenu moyen des ménages de 64 132,00 dollars. Le trafic quotidien moyen le plus proche du centre était de 28 000 véhicules par jour. Pour connaître les autres centres commerciaux de la région, veuillez visiter nos autres propriétés, Hills Plaza et Short Hills Plaza. L'entreprise possède des centres commerciaux/immeubles de bureaux supplémentaires à ; NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph-County Plaza. Fairfield--Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46, Fairfield Executive Center et Hollywood Warehouse Park. Centre commercial Basking Ridge-Lyons. Projet Totowa--Maltese. Spring Lake Heights - Plaza de Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro-Broad Street Centre. MARYLAND Fredrick--Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg-Shenandoah Plaza Danville--Mont Cross 1 et Mont Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe CAROLINE DU NORD Place Cary-Kildare. Durham--Le Snow Building. High Point-Centre Stage Plaza. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport--Live Oak Plaza. Place Shallot-Twin Creek Thomasville--Southgate CAROLINE DU SUD Le village de Socastee-Braves
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hills Plaza South | 100-178 Rolling Ridge Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.