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Eastern Shore Village Center 100-350 Eastern Shore Shopping Ctr Local commercial 423 – 3 017 m² À louer Fairhope, AL 36532
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 423 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 112 023 € /an 9 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 595 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 368 383 € /an 30 699 € /mois | Triple net (NNN) |
420 Eastern Shore Shopping Ctr - 1er étage
4550 square feet of restaurant space available in Fairhope, AL. Landlord is in the process of planning an exterior facelift to the space to modernize upgrade the facade. The interior space will be delivered as a vanilla shell. Across from a brand new Starbucks, this space can be subivided to fit a tenant's needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- espace de vente au détail/restaurant
100-350 Eastern Shore Shopping Ctr - 1er étage
Herrington Realty is pleased to present an exceptional leasing opportunity at the Eastern Shore Village Shopping Center, located at the busy intersection of Fairhope Ave and Highway 98 in Fairhope, Alabama. The property features a 27,930 sq ft interior anchor space available at $15 per square foot NNN, located across the street from Thomas Hospital—the premier medical facility in the area, and just 2 miles north of Fairhope High School. Enhancements to the center include a new construction Starbucks on an outparcel, adding to the area's appeal and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Intersection principale de l'avenue Fairhope et de l'autoroute 98
- Starbucks pour une nouvelle construction sur Outparcel
- Situé dans le très recherché marché de Fairhope
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Herrington Realty a le plaisir de présenter une opportunité de location exceptionnelle au centre commercial Eastern Shore Village, situé à l'intersection très fréquentée de Fairhope Ave et de l'autoroute 98 à Fairhope, en Alabama. La propriété dispose d'un espace d'ancrage intérieur de 27 930 pieds carrés, situé en face de l'hôpital Thomas, le principal établissement médical de la région, et à seulement 3 km au nord du lycée Fairhope. Les améliorations apportées au centre incluent la construction d'un nouveau Starbucks sur une parcelle éloignée, ce qui ajoute à l'attrait du quartier et à la circulation piétonnière. De plus, nous avons un espace de restaurant de +- 4 560 pieds carrés disponible à l'extrémité, appelez pour plus d'informations. Cette ville dynamique est réputée pour sa qualité de vie élevée et son économie locale dynamique, souvent considérée par le magazine Southern Living comme l'une des meilleures petites villes du Sud pour son charme côtier, sa communauté artistique florissante et ses événements communautaires animés. Avec une population croissante et des ventes au détail en hausse, Fairhope abrite désormais certaines des propriétés les plus recherchées de tout l'État et offre un environnement commercial de premier ordre aux détaillants qui souhaitent pénétrer l'un des marchés les plus dynamiques de l'État de l'Alabama. *L'agent d'inscription et les membres de Herrington Realty sont propriétaires de la propriété*
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastern Shore Village Center | 100-350 Eastern Shore Shopping Ctr
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