Exeter Cold Storage Facility | 100 3rd St
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Exeter Cold Storage Facility 100 3rd St Industriel/Logistique 7 155 m² À vendre Exeter, CA 93221 4 586 200 € (640,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreposage frigorifique
- De la place pour s'agrandir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre est destinée à une opération d'entreposage frigorifique réussie située à Exeter, en Californie. L'opération génère des revenus tout au long de l'année et capitalise sur l'entretien de nombreux produits différents. L'emplacement est idéal avec de la place pour agrandir l'entrepôt frigorifique, le stockage à sec ou ajouter des lignes d'emballage. Cette offre est disponible pour 5 000 000$.
Le bâtiment de 53 000 pieds carrés est divisé en 8 pièces distinctes : 4 chambres préfroides, 2 chambres froides à casiers et 2 chambres froides ouvertes. L'entrepôt frigorifique dessert actuellement des raisins de table, des agrumes et des bleuets pour divers clients. Le modèle commercial se concentre sur la location de chambres pendant une partie de l'année pendant l'intersaison des raisins de table. La chambre froide est alimentée par un système solaire de 630 kW. L'ensemble de l'entrepôt frigorifique est alimenté par un système de refroidissement à base d'ammoniac.
Le bâtiment de 53 000 pieds carrés est divisé en 8 pièces distinctes : 4 chambres préfroides, 2 chambres froides à casiers et 2 chambres froides ouvertes. L'entrepôt frigorifique dessert actuellement des raisins de table, des agrumes et des bleuets pour divers clients. Le modèle commercial se concentre sur la location de chambres pendant une partie de l'année pendant l'intersaison des raisins de table. La chambre froide est alimentée par un système solaire de 630 kW. L'ensemble de l'entrepôt frigorifique est alimenté par un système de refroidissement à base d'ammoniac.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 200 € | Surface utile brute | 7 155 m² |
| Prix par m² | 640,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,06 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Prix | 4 586 200 € |
| Prix par m² | 640,94 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface utile brute | 7 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 117 572 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 140 289 € (2024) | Évaluation totale | 2 257 862 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
140 289 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 117 572 € (2024)
Évaluation totale
2 257 862 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | ML (Industrie légère) |
| ML (Industrie légère) |
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