1K1 | 100 4 Falls Corporate Ctr
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1K1 100 4 Falls Corporate Ctr Bureau 209 – 6 453 m² Immeuble 4 étoiles À louer Conshohocken, PA 19428
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- D'une superficie de 253 985 pieds carrés répartis sur six étages, il offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins en matière de bureaux.
- Dispose d'un atrium proéminent qui met en valeur l'attrait esthétique du bâtiment et la lumière naturelle.
- Situé sur 6,54 acres de terrain à Conshohocken, en Pennsylvanie, avec un accès pratique aux principales autoroutes et commodités.
- Un immeuble de bureaux de classe A de haute qualité garantissant des équipements haut de gamme et un environnement professionnel.
- Un gestionnaire immobilier dédié est disponible sur place pour des opérations efficaces et un soutien aux locataires.
- Zoné pour un usage de bureau, offrant une flexibilité pour diverses opérations professionnelles et commerciales.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- 4 Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
This is an end cap space and the entire space features the Sage Glass smart glass technology.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This space is located in building 100. Contact broker for further information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 472 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 178 277 € /an 14 856 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 2-109 | 209 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 78 915 € /an 6 576 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 342 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 129 280 € /an 10 773 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 387 m² | 5-10 Ans | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 523 714 € /an 43 643 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 658 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 248 318 € /an 20 693 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 461 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 173 858 € /an 14 488 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 349 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 131 805 € /an 10 984 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 1 258 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 475 102 € /an 39 592 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 248 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 93 646 € /an 7 804 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 068 m² | Négociable | 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 403 342 € /an 33 612 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 178 277 € /an 14 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 2-109
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 78 915 € /an 6 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 129 280 € /an 10 773 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 387 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 523 714 € /an 43 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 248 318 € /an 20 693 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 173 858 € /an 14 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 131 805 € /an 10 984 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 1 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 475 102 € /an 39 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 93 646 € /an 7 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 377,53 € /m²/an 31,46 € /m²/mois 403 342 € /an 33 612 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 472 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 2-109
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage
| Surface | 1 387 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 12 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 200
| Surface | 658 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 205
| Surface | 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is an end cap space and the entire space features the Sage Glass smart glass technology.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 302
| Surface | 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 308
| Surface | 1 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 315
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is located in building 100. Contact broker for further information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 450
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 377,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 969 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Découvrez une opportunité de bureau exceptionnelle au 100 Four Falls Corporate Center, situé dans le centre d'affaires animé de Conshohocken, en Pennsylvanie. Cet immeuble de bureaux de classe A s'étend sur 253 985 pieds carrés sur six étages et offre un mélange d'équipements modernes et d'élégance professionnelle. Construit en 1987 et récemment rénové en 2019, l'établissement dispose d'un atrium impressionnant, d'une construction en maçonnerie de haute qualité et d'une gestion immobilière sur place pour un fonctionnement sans faille. Situé sur 6,54 acres, ce bâtiment polyvalent est destiné à un usage de bureau, ce qui le rend idéal pour diverses opérations commerciales. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Philadelphie, offrant une excellente connectivité avec l'ensemble de la zone métropolitaine.
- Atrium
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
23 703 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 951 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
50 Extérieur places de stationnement
1 000 Couvert places de stationnement
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