The Professional Building | 100 4th St S
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The Professional Building 100 4th St S Bureau 5 268 m² 100 % Loué À vendre Fargo, ND 58103 3 496 856 € (663,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en béton préfabriqué
- Grand parc de stationnement d'environ 218 places
- Bâtiment conçu pour ajouter trois étages supplémentaires au-dessus de la structure existante
- La propriété se compose de six étages
- Deux ascenseurs contigus nord-sud
- Fournaise à air pneumatique à haut débit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité incroyable d'acquérir The Professional Building, un immeuble de bureaux et de commerces emblématique situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Fargo. Situé au cœur du centre-ville, entre la rivière Rouge, Island Park et Main Avenue, c'est l'un des meilleurs emplacements du Dakota du Nord. L'emplacement est entouré de développements récents et en cours qui contribuent à la revitalisation du centre-ville. Les activités voisines comprennent des rénovations majeures du nouveau siège social de Bell Bank, le réaménagement des appartements Lashkowitz Riverfront et les nouveaux projets à usage mixte Gateway Center et The Arch.
Le bâtiment professionnel se compose de 6 étages qui combinent plus de 50 000 pieds carrés de bureaux professionnels et des espaces commerciaux au premier étage. Il dispose d'un vaste parking de plus de 200 places de stationnement, une caractéristique rare dans le centre-ville. Une forte signalisation sur le boulevard est visible depuis la 4e rue et la 1re Avenue.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette belle propriété est idéale pour un propriétaire/occupant, un investisseur ou un réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Le bâtiment professionnel se compose de 6 étages qui combinent plus de 50 000 pieds carrés de bureaux professionnels et des espaces commerciaux au premier étage. Il dispose d'un vaste parking de plus de 200 places de stationnement, une caractéristique rare dans le centre-ville. Une forte signalisation sur le boulevard est visible depuis la 4e rue et la 1re Avenue.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette belle propriété est idéale pour un propriétaire/occupant, un investisseur ou un réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 496 856 €
Prix par m²
663,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
878 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,86 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DMU - Usage mixte du centre-ville
Stationnement
218 Espaces (41,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial à louer dans l'emblématique Professional Building.
Espace commercial à louer dans l'emblématique Professional Building.
Espace de bureau à louer dans l'emblématique Professional Building.
Espace de bureau à louer dans l'emblématique Professional Building.
Espace de bureau à louer dans l'emblématique Professional Building.
- 3e Ét.-bureau 302
- 354 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 3e Ét.-bureau 304
- 136 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 4e étage
- 686 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 104 | 99 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 106 | 95 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 108 | 58 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 110 | 109 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 112 | 58 m² | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 302 | 354 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 304 | 136 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 686 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 108
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 354 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 304
| Surface |
| 136 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 686 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 104
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial à louer dans l'emblématique Professional Building.
1er Ét.-bureau 106
| Surface | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial à louer dans l'emblématique Professional Building.
1er Ét.-bureau 108
| Surface | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau à louer dans l'emblématique Professional Building.
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1er Ét.-bureau 110
| Surface | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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1er Ét.-bureau 112
| Surface | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2112-00070-000 | Évaluation des aménagements | 1 211 816 € |
| Évaluation du terrain | 534 266 € | Évaluation totale | 1 746 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-2112-00070-000
Évaluation du terrain
534 266 €
Évaluation des aménagements
1 211 816 €
Évaluation totale
1 746 082 €
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