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The Shops at Beaver Valley Mall 100 Beaver Valley Mall Blvd Local commercial 168 – 6 641 m² À louer Monaca, PA 15061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone commerciale très fréquentée
- Les activités récentes dans le domaine commercial comprennent : une usine de biscuits Shell de 6 milliards de dollars, un institut de cancérologie AHN récemment construit et The Bluffs at Glade Path, un nouveau développement de 90 millions de dollars
- À la sortie 8 de l'I-376
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 4 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 3
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 4
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 5
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 6
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 7
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 8
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
1er étage, bureau 9
The Shops at Beaver Valley Mall is a redevelopment of the former Macy’s space. The main big box anchors are: Boscov’s, Champs Sports, Dick’s Sporting Goods, GNC, JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King, and T-Mobile. Nearby tenants include Walmart Supercenter, Target, Kohl’s, Lowe’s Home Improvement and Cinemark.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Grand espace de stationnement et haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 641 m² | Surface commerciale utile | 18 844 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 6 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 18 844 m² |
| Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Colliers est heureuse de présenter l'opportunité de louer jusqu'à ± 70 000 pieds carrés d'espace commercial dans le centre commercial animé de Beaver Valley. Située à Monaca, en Pennsylvanie, la région présente une démographie fantastique et un trafic piétonnier important, avec 3,1 millions de visites annuelles et un ADT d'environ 20 300. Les disponibilités vastes et flexibles du bâtiment répondront parfaitement aux besoins de votre entreprise. Stratégiquement positionné le long de la Route 18 avec un accès immédiat à l'I-376, le centre de 1 153 000 pieds carrés accueille un large éventail de détaillants, ainsi que de récents investissements locaux qui ont permis de construire de nouveaux ensembles résidentiels dans les environs. Les principaux présentateurs à grande surface sont Boscov's, Champs Sports, Dick's Sporting Goods, GNC et JC Penny, Ollies Bargain Outlets, Planet Fitness, Rural King et T-Mobile. Les locataires des environs incluent Walmart Supercenter, Target, Kohl's, Lowe's Home Improvement et Cinemark. Une nouvelle usine de biscuits Shell, d'une valeur de 6 milliards de dollars, crée près de 6 000 emplois à quelques minutes de la zone commerciale de Beaver Valley. Le campus Beaver de la Penn State University se trouve également à quelques minutes. L'école accueille 720 étudiants et 66 membres du corps professoral chaque trimestre. The Bluffs at Glade Path est un développement de 90 millions de dollars qui comprendra des condos, des appartements et des immeubles de bureaux. Disponibilités : Suite 1 : ± 2 115 pieds carrés bruts Suite 2 : Louée (Firehouse Subs) Suite 3 : ± 4 050 pieds carrés bruts Suite 4 : ± 4 037 pieds carrés bruts Suite 5 : ± 2 159 pieds carrés bruts Suite 6 : ± 1 803 pieds carrés bruts Suite 7 : ± 1 803 pieds carrés bruts Suite 8 : ± 3 359 pieds carrés bruts Suite 9 : ± 52 160 pieds carrés bruts Suite 10 : louée (U-Haul) Démographie de 3-Mile : - Population : 28 506 hab. - Revenu moyen des ménages : 100 309$ - Revenu médian des ménages : 75 575$ - Nombre d'entreprises environnantes : 1 350
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Société non fournie
The Shops at Beaver Valley Mall | 100 Beaver Valley Mall Blvd
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