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100 Bennett Ave Local commercial 1 233 m² 100 % Loué À vendre Bennett, CO 80102 2 124 672 € (1 722,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'un des meilleurs lots de Bennett, dans le Colorado, juste à côté de l'I-70. Directement adjacent à un développement significatif.
Offre rare dans l'une des principales villes en pleine croissance du Grand Denver.

Une visibilité et une identité exceptionnelles
Stationnement abondant, avec signalisation rétroéclairée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur de posséder l'un des bâtiments les plus emblématiques de Bennett, au Colorado. Avant d'être un Family Dollar and High Plains Diner, c'était la principale épicerie et fournitures de Bennett pendant des années. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et est devenu un restaurant familial florissant et un restaurant High Plains Diner très réussi. Family Dollar quitte ses portes le 31 janvier 2025, ce qui laisse une vitrine de premier ordre de 9 228 pieds carrés disponible pour un nouveau propriétaire/utilisateur ou locataire. Situé à quelques minutes de l'I-70, cet emplacement est idéal pour un autre détaillant, une entreprise de services, un concept de loisirs ou de remise en forme, une utilisation scolaire ou éducative, et bien d'autres encore. Pour un nouveau propriétaire, il y a un locataire solide et à long terme avec des revenus importants en place au High Plains Diner. Pour un nouveau locataire, il peut tirer parti d'un emplacement privilégié avec une exposition et un accès exceptionnels, un parking abondant et des installations modernes.

100 Bennett Ave - FINAL For Sale _ Lease 12.30

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 233 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1981

Prix

2 124 672 €

Prix par m²

1 722,64 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,50 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

36 Espaces (29,19 places par 1 000 m² loué)

Façade

64 m le South 1st St

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle

Restaurant

Signalisation

Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
857 m²
Local commercial
En extrémité
60 jours

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Excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur d'acquérir l'un des bâtiments les plus emblématiques de Bennett, CO. Avant d'accueillir Family Dollar et High Plains Diner, ce bâtiment était le principal magasin d'alimentation et de fournitures de Bennett pendant des années. Le bâtiment a subi une rénovation importante en 2010 et est devenu un Family Dollar florissant ainsi qu'un High Plains Diner très prospère. Family Dollar quittera les lieux le 31 janvier 2025, laissant ainsi disponible une vitrine commerciale de 857 m² (9 228 pieds carrés) idéale pour un nouveau propriétaire/utilisateur ou locataire. Situé à quelques secondes de l'I-70, cet emplacement est parfait pour un autre détaillant, une entreprise de services, un concept de loisirs ou de fitness, une école ou un usage éducatif, et bien plus encore. Pour un nouveau propriétaire, le High Plains Diner offre un locataire solide et à long terme avec des revenus significatifs déjà en place. Pour un nouveau locataire, il pourra tirer parti d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et accessibilité, un parking abondant et des installations modernes.