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100 Center St Bureau 22 – 57 m² À louer Wallingford, CT 06492
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est idéal pour un large éventail de professionnels du bien-être.
- 26 places de parking sont disponibles sur place, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 22 m² | Négociable | 330,41 € /m²/an 27,53 € /m²/mois 7 122 € /an 593,46 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 36 m² | Négociable | 463,11 € /m²/an 38,59 € /m²/mois 16 478 € /an 1 373 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 202
Excellent second floor space with shared utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 205
Excellent second floor space with metered utilities. This space is adjacent to the second floor common waiting room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 57 m² | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à The Health Bank, le premier centre de santé et de bien-être de Wallingford ! La Health Bank propose des bureaux de premier ordre parfaits pour un large éventail de professionnels du bien-être, notamment des conseillers, des thérapeutes, des psychologues, des psychiatres, des guérisseurs holistiques, des massothérapeutes, etc. Rejoignez une communauté florissante d'entreprises axées sur la santé, ancrée par le populaire centre de chiropratique Healing Hands situé au premier étage, garantissant une circulation piétonnière constante. Cette installation rénovée offre 26 places de stationnement sur place, des places de stationnement dans la rue et un parking municipal gratuit sur un terrain attenant. Pour plus de commodité, l'établissement dispose également d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Wallingford bénéficie d'un emplacement central entre Hartford et New Haven, avec un accès facile via la Route 15, l'I-91, la Route 5 et les lignes de train Amtrak et Hartford Line situées à proximité. De plus, Wallingford propose certains des tarifs d'électricité les plus bas de l'État par le biais de sa propre compagnie d'électricité municipale, ce qui vous permet de maintenir vos coûts d'exploitation à un faible niveau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre cabinet dans ce cadre dynamique, accessible et respectueux de l'environnement !
- Terrain d’angle
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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100 Center St
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