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100 Commercial Dr Bureau 1 069 m² Inoccupé À vendre Calgary, AB T3Z 2A7 1 874 054 € (1 753,34 €/m²)

Bureaux 100 Commercial Dr, Calgary, AB T3Z 2A7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare position de propriété commerciale dans la partie ouest de Calgary
• Faible couverture du site, offrant un grand site pour un développement supplémentaire
• Revenus de location provenant d'un bail de 5 ans avec Rockyview Recycling à 1 750$
mois pour une superficie de 1/4 d'acre
• Un bâtiment utilitaire de ± 1 200 pieds carrés offre un espace idéal pour un stockage sécurisé, ou
peut maintenir le locataire actuel en place en louant pour 1 500$ par mois
• Grande propriété paysagée avec un magnifique bâtiment en brique
• Vue sur la montagne
• Espace de rangement et espace bonus au niveau inférieur
• Excellent accès à l'autoroute 1 et au périphérique
• À environ 1 heure de Canmore et Banff

PIÈCES JOINTES

100 Commercial Dr, Calgary Lease and Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 069 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 874 054 €
Prix par m²
1 753,34 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
B-REG - (Affaires, district universitaire régional)
Stationnement
52 Espaces (48,65 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol-bureau Basement
  • 373 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

4 020 pieds carrés disponibles à la location.

  • 1er Ét.-bureau Main Level
  • 388 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Nov. 2025

4 177 pieds carrés disponibles à la location.

  • 2e Ét.-bureau Second Floor
  • 307 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 308 pieds carrés disponibles à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol-bureau Basement 373 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Main Level 388 m² Bureau Construction achevée Nov. 2025
2e Ét.-bureau Second Floor 307 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol-bureau Basement

Surface
373 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Main Level

Surface
388 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Nov. 2025

2e Ét.-bureau Second Floor

Surface
307 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol-bureau Basement

Surface 373 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

4 020 pieds carrés disponibles à la location.

1er Ét.-bureau Main Level

Surface 388 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Nov. 2025

4 177 pieds carrés disponibles à la location.

2e Ét.-bureau Second Floor

Surface 307 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3 308 pieds carrés disponibles à la location.

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(403) 215-7252

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33772095

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Commercial Dr, Calgary, AB T3Z 2A7

Le Bureau Bien à 100 Commercial Dr, Calgary, AB T3Z 2A7 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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(403) 215-7252 x

100 Commercial Dr

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(403) 215-7252

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Brittany Block

(403) 571-8756

(403) 571-8756

Matt Lannon

(403) 266-5544

(403) 266-5544

Leslie Berge

(587) 956-0228

(587) 956-0228

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