Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

100 Corporate Center 100 Corporate Center Dr Bureau 3 883 m² 72 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Camp Hill, PA 17011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 100 Corporate Center représente une opportunité d'investissement intéressante pour l'achat de l'un des immeubles de bureaux professionnels les plus importants de Camp Hill.
  • Idéalement situé à quelques pas des restaurants et des entreprises de services de Camp Hill Commons et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Harrisburg.
  • Les locataires et les invités bénéficient d'une expérience de bureau de premier ordre avec de nombreux parkings, un hall d'atrium à double hauteur et une bande continue de fenêtres.
  • Occupez la totalité du deuxième étage en tant que propriétaire/utilisateur, louez à un seul locataire ou divisez-le en plusieurs suites pour une plus grande diversité de locataires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 100 Corporate Center est un immeuble de bureaux professionnel à locataires multiples de premier ordre situé à Camp Hill, en Pennsylvanie. Le bâtiment de deux étages couvre 41 800 pieds carrés répartis sur deux étages et fait partie d'un parc de bureaux d'entreprise très recherché avec une façade exceptionnelle le long d'Erford Road. Les locataires bénéficient d'un accès facile à la propriété, d'une signalisation des monuments et des locataires et d'un parking abondant. Le bâtiment présente un extérieur en brique avec une bande continue de verre teinté et un magnifique hall d'atrium de deux étages baigné de lumière naturelle.
L'étage entier est actuellement disponible à la location et peut être occupé par un seul locataire ou divisé en unités plus petites. Profitez d'une opportunité intéressante grâce à une composition de locataires diversifiée, notamment UPMC Urology et River Wealth Advisors. Le 100 Corporate Center est exceptionnellement entretenu et propose des plaques de bureau hautement fonctionnelles et adaptables.
Camp Hill est un cadre de banlieue pittoresque avec des centres commerciaux modernes, des avenues résidentielles paisibles et des trajets faciles. Le 100 Corporate Center se trouve à quelques pas du Comfort Suites et du Camp Hill Commons, qui abrite Starbucks, Olive Oil Grille et des entreprises de services. Depuis l'établissement, empruntez le pont commémoratif Harvey Taylor qui enjambe la rivière Susquehanna pour rejoindre le cœur du centre-ville de Harrisburg en 10 minutes de route.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 883 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1988
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 951 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
C - Le zonage fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
4,3 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 139 – 1 085 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 501 - 11 677 pieds carrés disponibles au deuxième étage - différentes tailles de bureaux possibles

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 139 – 1 085 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
139 – 1 085 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 139 – 1 085 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 501 - 11 677 pieds carrés disponibles au deuxième étage - différentes tailles de bureaux possibles

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
8 034
85 063
189 707
2024 Population
8 428
90 085
199 069
Croissance démographique 20–24
4,9 %
5,9 %
4,9 %
2020 foyers
3 504
36 897
78 212
2024 foyers
3 657
39 031
81 809
Croissance des foyers 20–24
4,4 %
5,8 %
4,6 %
Âge moyen
41
40
40
Revenu médian du foyer
80 980 $
68 183 $
70 559 $
Employés de jour
12 119
106 524
160 513
Total des entreprises
1 402
8 015
12 800
Diplôme universitaire et supérieur
38 %
36 %
34 %

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Starbucks Café USD 9 min. à pied
Tonino's Pizza Pizza USD 10 min. à pied
Dunkin' Café - 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Sheetz Supermarché de quartier 9 min. à pied
Supercuts Coiffeur/Barbier/Spa 10 min. à pied

HÔTELS

Comfort Suites
113 chambres
3 min en voiture
Trademark Collection by Wyndham
250 chambres
4 min en voiture
Hilton
341 chambres
8 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-18-1304-132A
Évaluation du terrain
611 113 €
Évaluation des aménagements
1 587 136 €
Évaluation totale
2 198 250 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(717) 540-2700
Contact
Jeremy Shyk, Senior Vice President
(717) 540-2700
Contact
Jeremy S. Shyk est vice-président principal du bureau de Harrisburg de CBRE, Inc. Courtier de confiance auprès de ses clients avec plus de 20 ans d'expérience dans les bureaux de la région centrale de la Pennsylvanie et se concentrant exclusivement sur l'acquisition et la cession d'immeubles de bureaux et de bureaux et de logements flexibles, Jeremy propose une approche stratégique à ses clients. Sa réputation de donner la priorité à ses clients, son dévouement et son souci du détail ont fait de lui l'un des professionnels les plus actifs de la région ; chaque année, il coordonne entre 400 000 et 600 000 pieds carrés de bureaux commerciaux.

En 2016 et 2017 combinés, son équipe a traité 127 transactions totalisant plus de 2 000 000 pieds carrés d'une valeur de 260 000 000$. Grâce à une planification stratégique, à des relations de confiance, à un leadership et à des pratiques exemplaires, Jeremy travaille actuellement sur des missions de plus de 200 000 pieds carrés pour le compte des occupants. L'équipe est fière de créer des propositions de valeur visant à générer des résultats pour tous ses clients, notamment des structures de transaction innovantes, des initiatives créatives, des modèles financiers détaillés et une analyse de portefeuille.
  • ID de l’annonce: 29889356

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Corporate Center Dr, Camp Hill, PA 17011

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}