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100 Dillingham Ave - Professional Offices

Bureaux/Local commercial 74 – 106 m² 260 889 – 347 852 €/lot À vendre Falmouth, MA 02540

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité de construire un modèle sur mesure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Copropriété commerciale, entrée accessible aux personnes handicapées au 1er étage avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et publique. Ce complexe de condominiums à usage mixte situé à Falmouth a été récemment construit et offre la possibilité de « personnaliser » votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 260 889 € – 347 852 €
Surface du lot 74 - 106 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 279 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 279 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,52 ha

3 LOTS DISPONIBLES

Lot A102

Surface du lot 90 m²
Prix 297 505 €
Prix par m² 3 287,80 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Coquille de condo commercial de l'unité A102, avec possibilité de construire une maison sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité offre une bonne visibilité sur la rue, trois côtés de fenêtres, de hauts plafonds, une entrée publique, accessible aux personnes handicapées et une entrée privée. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe est situé sur le site du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités commerciales en copropriété au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. Chaque unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de stockage au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.

NOTES SUR LA VENTE

Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.

Lot A104

Surface du lot 74 m²
Prix 260 889 €
Prix par m² 3 510,23 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

A104 - Coquille de condo commercial, avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et une entrée publique accessible aux personnes handicapées. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.

NOTES SUR LA VENTE

Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.

Lot A103

Surface du lot 106 m²
Prix 347 852 €
Prix par m² 3 270,09 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Coquille de condo commercial A103, avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et une entrée publique accessible aux personnes handicapées. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, déchets/recyclage et déneigement inclus.

NOTES SUR LA VENTE

Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.

Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space

ZONAGE

Code de zonage B3 (Zonage commercial pour les entreprises.)
B3 (Zonage commercial pour les entreprises.)
  • ID de l’annonce: 30911971

  • Date de mise sur le marché: 08/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Dillingham Ave, Falmouth, MA 02540

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