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100 Dillingham Ave - Professional Offices
Bureaux/Local commercial 74 – 106 m² 261 943 – 349 258 €/lot À vendre Falmouth, MA 02540
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de construire un modèle sur mesure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Copropriété commerciale, entrée accessible aux personnes handicapées au 1er étage avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et publique. Ce complexe de condominiums à usage mixte situé à Falmouth a été récemment construit et offre la possibilité de « personnaliser » votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 261 943 € – 349 258 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 74 - 106 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 279 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 279 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,52 ha |
| Prix | 261 943 € – 349 258 € |
| Surface du lot | 74 - 106 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 279 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 279 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,52 ha |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot A102
| Surface du lot | 90 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 298 707 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 301,09 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 90 m² |
| Prix | 298 707 € |
| Prix par m² | 3 301,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Coquille de condo commercial de l'unité A102, avec possibilité de construire une maison sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité offre une bonne visibilité sur la rue, trois côtés de fenêtres, de hauts plafonds, une entrée publique, accessible aux personnes handicapées et une entrée privée. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe est situé sur le site du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités commerciales en copropriété au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. Chaque unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de stockage au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.
NOTES SUR LA VENTE
Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.
Lot A104
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 261 943 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 524,42 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 261 943 € |
| Prix par m² | 3 524,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
A104 - Coquille de condo commercial, avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et une entrée publique accessible aux personnes handicapées. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, recyclage des déchets et déneigement inclus dans les frais de copropriété.
NOTES SUR LA VENTE
Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.
Lot A103
| Surface du lot | 106 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 349 258 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 283,30 € |
| Surface du lot | 106 m² |
| Prix | 349 258 € |
| Prix par m² | 3 283,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Coquille de condo commercial A103, avec possibilité de construire un appartement sur mesure. Excellent emplacement et parking. Cette unité est une unité centrale avec de hauts plafonds et une entrée publique accessible aux personnes handicapées. Ce développement de condominiums à usage mixte à Falmouth est récemment construit et offre la possibilité de personnaliser votre espace commercial. Achetez tel quel (shell uniquement) ou le développeur travaillera avec vous pour finaliser une configuration personnalisée. Ce complexe fait partie du restaurant historique Nimrod et abrite deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent 6 unités de copropriété commerciales au rez-de-chaussée et 7 unités résidentielles au deuxième étage. L'unité peut bénéficier de l'utilisation exclusive d'une unité de rangement au sous-sol. L'acheteur doit vérifier. Commodités : aménagement paysager, nettoyage des aires communes, déchets/recyclage et déneigement inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Cette coque de condos commerciaux offre une opportunité unique pour un espace construit sur mesure dans un développement de condominiums à usage mixte récemment construit à Falmouth. Située dans un quartier privilégié avec de nombreux parkings sur place, cette unité centrale dispose de hauts plafonds et d'une entrée publique accessible aux personnes handicapées, offrant un environnement accueillant à la fois pour les clients et les employés. L'espace offre une excellente flexibilité, vous permettant de personnaliser l'intérieur en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez acheter l'unité telle quelle (coque uniquement), ou le développeur collaborera avec vous pour terminer une construction personnalisée. Ce développement fait partie du restaurant historique Nimrod, composé de deux bâtiments à ossature personnalisée qui abritent six unités de condos commerciaux au rez-de-chaussée et sept unités résidentielles au deuxième étage. Il est possible d'utiliser exclusivement une unité de stockage au sous-sol (l'acheteur doit vérifier). La propriété comprend des équipements tels que l'aménagement paysager, le nettoyage des espaces communs, le recyclage des déchets et le déneigement. Les unités peuvent être combinées pour gagner de l'espace et peuvent être utilisées à des fins de bureau ou de vente au détail.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
ZONAGE
| Code de zonage | B3 (Zonage commercial pour les entreprises.) |
| B3 (Zonage commercial pour les entreprises.) |
Présenté par
Realty Works LLC
100 Dillingham Ave - Professional Offices
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