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Yorkline Plaza 100 E Little York Rd 161 – 1 154 m² À louer Houston, TX 77076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un vaste parking avec de nombreuses places, garantissant la commodité des grands volumes de clients.
- Open space with great visibility for your business exposure
- 64 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 993 m² | Négociable | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 124 088 € /an 10 341 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 161 m² | Négociable | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 20 080 € /an 1 673 € /mois | Triple net (NNN) |
100-148 E Little York Rd - 1er étage
Spacious Layout: Over 10,000 sq ft of versatile space designed to accommodate large-scale operations or be customized for your business needs. Event-Ready or customizable: The property is currently equipped for event hosting but can easily be reconfigured to suit other commercial uses. Prime Location: Conveniently situated at Little York and Ward Street in Houston, a high-traffic area with over 64,000 vehicles per day, offering excellent visibility and accessibility for clients and customers. Ample Parking: An extensive parking lot with plenty of spaces, ensuring convenience for high customer volumes. Retail Opportunity: Perfectly suited for a retail grocery anchor tenant, event hall, retail store,.. providing ample square footage and parking to support a flagship location in a bustling area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Aménagement spacieux : plus de 21 000 pieds carrés
- Emplacement de choix : Little York et Ward
- 64 000 véhicules par jour
- Vaste parking avec de nombreuses places
- High Ceiling with existing build out
100-148 E Little York Rd - 1er étage
Extensive parking lot with plenty of spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Prime Location: Little York and Ward
- 64,000 vehicles per day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Little York Plaza, à l'intersection de Little York et de Ward Street, il offre une visibilité élevée et permet de transporter 64 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yorkline Plaza | 100 E Little York Rd
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