100 E McMicken Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
100 E McMicken Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 274 897 € (212 483 €/Lot) Cincinnati, OH 45202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité d'acquérir une rénovation qui vient de s'achever à OTR. Unités de 6 à 1 chambres magnifiquement aménagées avec une réduction d'impôt demandée, d'importantes économies d'impôts fonciers. Planchers de bois franc partout, plans d'étage ouverts et chambres spacieuses. De belles cuisines et beaucoup de lumière naturelle. Tout est nouveau ! Les loyers sont estimés en fonction des taux actuels du marché. Le propriétaire n'a pas encore essayé de louer, mais il le fera si un acheteur en fait la demande. Les dépenses sont estimées jusqu'à ce que l'abattement fiscal soit approuvé.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 716 €
|
229,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 716 €
|
229,40 €
|
| Taxes |
11 431 €
|
23,90 €
|
| Frais d’exploitation |
10 552 €
|
22,06 €
|
| Total des frais |
21 982 €
|
45,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 733 €
|
183,44 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 716 € |
| Annuel par m² | 229,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 109 716 € |
| Annuel par m² | 229,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 431 € |
| Annuel par m² | 23,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 552 € |
| Annuel par m² | 22,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 982 € |
| Annuel par m² | 45,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 733 € |
| Annuel par m² | 183,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 274 897 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 212 483 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1885/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CCP |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 274 897 € |
| Prix par lot | 212 483 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1885/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CCP |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 296 € | 77 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094-0007-0252 | Évaluation totale | 19 334 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 322 € (2024) | Impôts annuels | 11 431 € (23,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 10 012 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094-0007-0252
Évaluation du terrain
9 322 € (2024)
Évaluation des aménagements
10 012 € (2024)
Évaluation totale
19 334 € (2024)
Impôts annuels
11 431 € (23,90 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
100 E McMicken Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.