Villa Verdante | 100 Gatch St
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Villa Verdante 100 Gatch St Immeuble residentiel 20 lots 3 387 953 € (169 398 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Woodburn, OR 97071
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Actif bien entretenu, propriété à long terme avec un historique d'occupation solide
Prime de -8 % sur les récents échanges de baux, le futur propriétaire peut tirer parti des améliorations intérieures de l'unité pour maximiser les loyers
-Une combinaison d'unités diversifiée offrant des configurations d'une, deux et trois chambres - contribue à une faible rotation et à une forte rétention des locataires
-Un historique de collections solide sans délinquance
-Woodburn est l'emplacement du tout nouveau centre de distribution/centre de distribution d'Amazon, le plus grand développement flex/industriel de l'État qui devrait créer 2 500 emplois
Prime de -8 % sur les récents échanges de baux, le futur propriétaire peut tirer parti des améliorations intérieures de l'unité pour maximiser les loyers
-Une combinaison d'unités diversifiée offrant des configurations d'une, deux et trois chambres - contribue à une faible rotation et à une forte rétention des locataires
-Un historique de collections solide sans délinquance
-Woodburn est l'emplacement du tout nouveau centre de distribution/centre de distribution d'Amazon, le plus grand développement flex/industriel de l'État qui devrait créer 2 500 emplois
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 387 953 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 169 398 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 513 m² |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 387 953 € |
| Prix par lot | 169 398 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 513 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Grill
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 70 |
| 2+1 | 11 | - | 93 |
| 3+1 | 3 | - | 107 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 513507 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 934 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
513507
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
934 720 €
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
| RM |
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Villa Verdante | 100 Gatch St
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