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Prime Commercial Lots on US 441 and near Lake 100 Greenway Dr Terrain 1,62 ha À vendre 636 607 € Eatonton, GA 31024
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visibilité sur l'autoroute US 441
- Terrains dégagés, clôturés et clôturés
- Près de 2 grands lacs célèbres : le lac Sinclair et le lac Oconee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Potentiel de développement : Profitez de la croissance florissante d'Eatonton et de Milledgeville, de l'essor du tourisme, des communautés de retraités et d'une économie locale dynamique.
Zonage Prime I-M : idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales et industrielles, notamment :
Centres commerciaux
Entreposage et distribution
Fabrication légère
Espaces de bureaux
Hospitalité
Entreposage pour camping-cars et bateaux
et plus
Prêt pour le développement :
Infrastructure en place : Les connexions à l'eau et à l'électricité sont disponibles.
Accès bien entretenu : Une route en granit concassé offre un excellent accès.
Confidentialité et sécurité : périmètre clôturé avec portail existant (nécessite un câblage mineur).
Clair et plat : prêt pour une construction immédiate, aucun arbre n'obstrue votre vision ou n'entraîne des frais supplémentaires.
Vendu ensemble : Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir deux lots commerciaux de premier ordre (4 acres), offrant une flexibilité et un potentiel de développement accrus.
Vente directe au propriétaire : évitez les commissions immobilières et négociez directement avec le propriétaire.
Plans d'entreposage pour camping-cars antérieurs disponibles : Si vous le souhaitez, vous pouvez accéder aux plans précédents pour une installation de stockage de camping-cars, offrant ainsi un point de départ potentiel pour vos plans de développement.
Valeur estimée : Une évaluation professionnelle récente a évalué ces deux lots à 750 000$, fournissant ainsi une base solide pour votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Ces deux terrains commerciaux offrent une chance sans précédent de tirer parti de la croissance florissante de cette région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez le potentiel illimité qui vous attend ! Appelez ou envoyez un SMS au 970-371-8770
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 636 607 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,62 ha |
| Prix | 636 607 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,62 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 and 2
| Prix | 636 607 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par ha | 393 272,71 € |
| Prix | 636 607 € |
| Prix par ha | 393 272,71 € |
| Surface du lot | 1,62 ha |
Donnez libre cours à votre vision commerciale : des lots de premier ordre vous attendent à Eatonton/Milledgeville, en pleine expansion ! Deux lots commerciaux exceptionnels (zonage I-M) - VENDUS ENSEMBLE - À 8 miles du magnifique lac Sinclair et près du lac Oconee.
DESCRIPTION
Deux lots commerciaux de premier ordre - 4 acres - vendus ensemble. Ces deux lots commerciaux adjacents présentent une opportunité de développement exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance. Stratégiquement situées sur l'US 441 et offrant une excellente visibilité sur la façade, ces propriétés offrent une exposition élevée au trafic et un potentiel commercial important. Taille du lot : Lot 1 : 1,71 AC et Lot 2 : 2,29 AC Zonage : I-M (industriel/commercial) permettant un large éventail de possibilités de développement. Infrastructures : Raccordements à l'eau et à l'électricité disponibles sur place. La base de la route en granit concassé offre un accès et une stabilité excellents. Périmètre clôturé avec portail existant (nécessite un câblage mineur pour le fonctionnement). Conditions du site : Plané et dégagé, prêt pour une construction immédiate. Aucun arbre ne gênerait le développement ou les vues. Visibilité : haute visibilité depuis l'US 441 avec exposition frontale sur la route. Bénéficiez d'un flux de trafic quotidien important. Potentiel de développement idéal pour : Centres commerciaux Entreposage et distribution Fabrication légère Espaces de bureaux Hospitalité Entreposage pour camping-cars et bateaux et bien plus encore Opportunité de croissance : Situé dans une zone en développement rapide avec une population et une base touristique en croissance. Vente directe au propriétaire : évitez les commissions immobilières et négociez directement avec le propriétaire. Une évaluation professionnelle récente a évalué ces deux lots à 750 000$, fournissant ainsi une base solide pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir deux lots commerciaux de premier ordre dans un quartier en pleine croissance avec une visibilité et un potentiel de développement excellents. Contactez-nous dès aujourd'hui au 970-371-8770
ZONAGE
| Code de zonage | I-M (Consultez le comté de Putnam pour toutes les utilisations autorisées https://library.municode.com/ga/putnam_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH66ZO_INNUDI) |
| I-M (Consultez le comté de Putnam pour toutes les utilisations autorisées https://library.municode.com/ga/putnam_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH66ZO_INNUDI) |
Présenté par
Elite Selections Rentals LLC
Prime Commercial Lots on US 441 and near Lake | 100 Greenway Dr
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