Building and 2 Pads For Development | 100 Highpoint Park Way
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Building and 2 Pads For Development 100 Highpoint Park Way Bureau 2 323 m² 50 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Braselton, GA 30517 15 132 626 € (6 515,45 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau/Développement 6,3 acres
- Loué à 50 %
- Immeuble de bureaux de première génération avec 2 blocs inclus pour 50 000 pieds carrés supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE OU À LOUER... EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À Braselton, en Géorgie, avec 25 000 m² EXISTANTS Immeuble de bureaux de 2 pieds dont 50 % sont loués, 2 sites prêts à l'emploi pour 2 autres bâtiments de 25 000 pieds carrés, développement total de 6,3 acres, capacité d'avoir jusqu'à 75 000 pieds carrés d'espace. Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement professionnel ou médical à Braselton, en Géorgie, au 100 High Point Parkway. Cet établissement ultramoderne comprend un tout nouveau bâtiment de 25 000 pieds carrés construit en 2021, parfaitement placé pour répondre aux demandes croissantes en matière de soins de santé de Braselton et de ses environs. Caractéristiques principales : Installation moderne : Le bâtiment de 25 000 pieds carrés présente une conception et une construction contemporaines, garantissant un établissement médical de classe mondiale répondant aux normes les plus élevées de l'industrie. Emplacement stratégique : Situé sur 6,3 hectares de biens immobiliers de premier ordre, cet établissement offre un accès facile au North Metro Market. Il est stratégiquement positionné pour desservir la population croissante de Braselton. Potentiel de développement : En outre, la propriété comprend deux plateformes de construction prêtes à développer, offrant de nombreuses opportunités d'expansion aux professionnels de bureau et aux organisations de santé qui souhaitent accroître leur présence dans cette communauté florissante. Les électrodes sont équipées de pastilles génératrices avec conduit en place. Centre de soins de santé : Braselton, en Géorgie, est en train de devenir rapidement un centre de santé, avec une gamme d'installations et de services médicaux. Posséder une propriété ici vous permet non seulement de réussir, mais aussi de contribuer à la santé et au bien-être de la communauté. Potentiel d'investissement : Compte tenu du besoin croissant de services médicaux, investir dans cette propriété offre non seulement un potentiel de rendement significatif, mais également la possibilité d'avoir un impact durable sur le paysage des soins de santé à Braselton. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner l'avenir des soins de santé à Braselton, en Géorgie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment vous pouvez participer à ce développement médical dynamique. Votre vision et notre situation géographique contribuent à créer un avenir plus sain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
15 132 626 €
Prix par m²
6 515,45 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
1 210 610 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
100 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 115 – 1 161 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 115 – 1 161 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 115 – 1 161 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-006-004 | Évaluation des aménagements | 1 280 210 € |
| Évaluation du terrain | 1 219 746 € | Évaluation totale | 2 499 956 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3-006-004
Évaluation du terrain
1 219 746 €
Évaluation des aménagements
1 280 210 €
Évaluation totale
2 499 956 €
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