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100 Hillcrest Dr
153 – 418 m² À louer Laurens, SC 29360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié — À moins d'un kilomètre du centre-ville de Laurens, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes
- Hauteurs de plafond : 18 pieds dans l'atelier automobile et 9 pieds dans les bureaux pour une fonctionnalité optimale
- Alimentation triphasée : idéale pour les équipements industriels et à usage intensif
- Fonctionnement clé en main — Prêt pour une utilisation immédiate avec toutes les infrastructures nécessaires en place
- 4 portes encastrées — Faciliter l'accès et améliorer l'efficacité du flux de travail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
± 1 650 pieds carrés d'espace de bureau – Comprend une salle d'attente dédiée et un espace supplémentaire pour le stockage ou les fournitures, offrant une grande polyvalence pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 418 m² d’espace adjacent
1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 418 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 100 HILLCREST DR, LAURENS, SC 29360
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Douglas Insurance Services Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Premier Mobile Auto Repair, LLC
- Services
- 1
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- Vapor Plus
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Douglas Insurance Services Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Premier Mobile Auto Repair, LLC | Services | 1 | - |
| Vapor Plus | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 100 HILLCREST DR , LAURENS, SC 29360
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété de premier ordre offre ± 2 850 pieds carrés d'espace d'atelier automobile, idéal pour les réparations et les services automobiles, ainsi que ± 1 650 pieds carrés d'espace de bureau comprenant une salle d'attente dédiée et des zones de stockage ou d'approvisionnement supplémentaires, offrant une excellente polyvalence à votre entreprise. Situé à moins d'un kilomètre du centre-ville de Laurens, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un lieu de choix pour réussir. L'espace est clé en main et prêt à être utilisé immédiatement, avec toutes les infrastructures nécessaires en place. Les principales caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond de 18 pieds dans l'atelier, des plafonds de 9 pieds dans les bureaux et 4 portes d'entrée pour un accès facile et un flux de travail efficace. Le toit a moins de 8 ans ; le système CVC a 10 ans et une alimentation triphasée est disponible, idéale pour les équipements industriels et lourds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété entièrement fonctionnelle et bien située, prête à répondre aux besoins de votre entreprise.
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100 Hillcrest Dr
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