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100 Hinsdale St Industriel/Logistique 2 601 m² À vendre Brooklyn, NY 11207 7 796 540 € (2 997,19 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'entrepôt est entièrement équipé de gicleurs et dispose d'un système complet de caméra et d'alarme
Espace de bureau : Comprend un espace de bureau de 8 000 pieds carrés, offrant un espace dédié aux fonctions administratives.
Cour : cour clôturée de 2 500 pieds carrés avec barrière antiroulis et accès au chargement.

Chauffage au gaz, alimentation électrique de 200 ampères, ventilateurs d'extraction et lumière naturelle abondante provenant des lucarnes
Espace d'entrepôt : actuellement configuré en deux unités de 10 000 pieds carrés chacune pouvant être combinées pour 20 000.
Stockage : Actuellement équipé de rayonnages en acier, optimisant la capacité de stockage et l'organisation au sein de l'entrepôt.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment industriel de 28 000 pieds carrés représente une opportunité d'investissement intéressante, combinant un espace d'entrepôt fonctionnel avec des bureaux bien équipés. L'emplacement stratégique de la propriété et les infrastructures existantes la positionnent pour une utilisation immédiate et une génération de revenus. Pour une compréhension complète de cette opportunité d'investissement, veuillez consulter les informations détaillées sur la propriété.
ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION POUR 20$. PAR PIED CARRÉ. Peut être livré vacant.

100-Hinsdale-OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	74 124 €	28,50 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	74 124 €	28,50 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	74 124 €
Annuel par m²	28,50 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	74 124 €
Annuel par m²	28,50 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 796 540 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par m²	2 997,19 €	Surface utile brute	2 601 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat Maintenance différée Bien à vacance élevée	Année de construction/rénovation	1930/1999
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	7 796 540 €
Prix par m²	2 997,19 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat Maintenance différée Bien à vacance élevée
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	2 601 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1930/1999
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Siphons de sol

Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	03698-0023	Évaluation totale	923 340 €
Évaluation du terrain	278 612 €	Impôts annuels	74 124 € (28,50 €/m²)
Évaluation des aménagements	644 728 €	Année d’imposition	2024 Payable 2024