100 Julington Plaza Dr Local commercial 747 m² À vendre St Johns, FL 32259 3 026 892 € (4 049,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

Cette école maternelle privée de 8 046 pieds carrés, située sur un vaste terrain de plus d'un acre, offre une opportunité de premier ordre aux investisseurs à la recherche d'un établissement bien établi et bien entretenu. L'établissement abrite actuellement The Goddard School, une marque nationale renommée pour les écoles maternelles qui opère à cet endroit depuis plus de 20 ans. Avec plus de 600 sites dans tout le pays, la présence de longue date de la Goddard School sur ce site du comté de St Johns reflète sa confiance dans la qualité et la fonctionnalité de la propriété et son engagement à fournir une éducation à la petite enfance dans un environnement sûr et stimulant. Le bâtiment lui-même s'étend sur plus de 8 000 pieds carrés. Les salles de classe spacieuses, les bureaux administratifs et les espaces communs sont conçus pour favoriser à la fois des activités éducatives structurées et des jeux libres. L'établissement est équipé d'équipements modernes pour répondre aux besoins de l'éducation de la petite enfance et les espaces de loisirs extérieurs sont séparés pour les différents groupes d'âge. Le locataire actuel est un exploitant multi-unités de longue date de la Goddard School. Un nouveau bail de 5 ans vient d'être renouvelé, ce qui témoigne de la stabilité et de l'engagement à long terme envers la propriété.