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ClearPine Building - Class A Office/Retail 100 Lundgren Mill Dr
Bureaux/Local commercial 91 – 600 m² À louer Sisters, OR 97759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvel immeuble de bureaux et de commerce de détail de classe A
- Très bien situé dans le parc d'affaires North Sisters, près du quartier de ClearPine, avec 106 unités résidentielles en construction.
- Idéal pour les locataires de bureaux et de commerces de détail, mais peut s'adapter à une grande variété d'utilisations
- Le premier étage comprend quatre espaces commerciaux, le deuxième étage comprend trois appartements et un espace commercial
- Situé à proximité de nombreux utilisateurs commerciaux et industriels et à seulement 800 mètres au nord du centre-ville de Sisters
- Grand parking sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF (Suite 101 – Négociable).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 222 m² d’espace adjacent
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. La livraison sera en état brut avec un coût de 45 $/USF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 222 m² d’espace adjacent
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux ou de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF. Les espaces 104 (niveau inférieur) et 204 (niveau supérieur avec vue sur le 104) peuvent être loués ensemble pour une surface totale de 378 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
Suite au deuxième étage idéale pour les locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF. Les espaces 104 (niveau inférieur) et 204 (niveau supérieur avec vue sur le 104) peuvent être loués ensemble pour un total de 378 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 131 m² | 3-20 Ans | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 30 911 € /an 2 576 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 91 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 21 508 € /an 1 792 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 235 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 55 583 € /an 4 632 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 144 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 33 965 € /an 2 830 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3-20 Ans |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 30 911 € /an 2 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 21 508 € /an 1 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 55 583 € /an 4 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 33 965 € /an 2 830 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF (Suite 101 – Négociable).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 222 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. La livraison sera en état brut avec un coût de 45 $/USF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 222 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 104
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite au rez-de-chaussée idéale pour des locataires de bureaux ou de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF. Les espaces 104 (niveau inférieur) et 204 (niveau supérieur avec vue sur le 104) peuvent être loués ensemble pour une surface totale de 378 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 204
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite au deuxième étage idéale pour les locataires de bureaux et de commerces, mais pouvant s'adapter à une grande variété d'usages. Livraison en état brut avec une allocation de 45 $/USF. Les espaces 104 (niveau inférieur) et 204 (niveau supérieur avec vue sur le 104) peuvent être loués ensemble pour un total de 378 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Présentation du bâtiment ClearPine à Sisters, en Oregon, un tout nouvel immeuble de bureaux et de commerces de classe A. Maintenant, avec 6 mois de loyer gratuits avec un bail de 5 ans et un nouveau tarif d'introduction de 1,25 $/SF/mois. NNN ! Cette propriété de deux étages offre des opportunités polyvalentes avec son premier étage comprenant quatre espaces commerciaux distincts, tandis que le deuxième étage comprend trois appartements et une zone commerciale supplémentaire. Niché dans le très convoité parc d'affaires North Sisters, cet emplacement privilégié jouxte le quartier florissant de ClearPine, où 106 unités résidentielles sont en construction. Situé à seulement 800 mètres au nord du centre-ville de Sisters, le bâtiment ClearPine est parfaitement placé pour répondre à une gamme de besoins commerciaux et industriels. Avec un vaste parking sur place, c'est un choix idéal pour les bureaux, les commerces et diverses autres entreprises.
- Accès 24 h/24
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
ClearPine Building - Class A Office/Retail | 100 Lundgren Mill Dr
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