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Cubework Steubenville 100 Mall Dr 28 – 9 290 m² À louer Steubenville, OH 43952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Possibilité d'occuper un entrepôt flexible et un espace de vente clé en main à partir de 300 pieds carrés avec des conditions de location flexibles dans un important corridor de Steubenville.
- Grâce à des suites personnalisables et clés en main de tailles variées, les entreprises ont la possibilité d'agrandir et d'adapter l'espace à leurs besoins.
- Les prix varient en fonction de la superficie louée et de la durée du bail.
- Les locataires bénéficient d'une gamme complète de commodités, notamment du WiFi, d'une cuisine bien équipée, de salles de réunion, de fournitures de bureau, de personnel sur place et d'équipes de nettoyage.
- Situé à 1,6 km de l'Ohio 43 (autoroute John Scott) et à 3 km de l'US 22, une importante route ouest-est reliant Cincinnati à Newark, dans le New Jersey.
- Cubework compte plus de 60 sites et 4 millions de pieds carrés d'espace dans plus de 25 villes des États-Unis.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 – 4 645 m² | Négociable | 107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 501 201 € /an 41 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 28 – 4 645 m² | Négociable | 107,90 € /m²/an 8,99 € /m²/mois 501 201 € /an 41 767 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Restaurant
- Sports et loisirs
- Centre commercial
2e étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Restaurant
- Sports et loisirs
- Centre commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 11 969 m² |
| Min. Divisible | 28 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 11 969 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cubework Steubenville, situé au 100 Mall Drive, propose un entrepôt flexible et un espace de vente au détail sur un marché florissant de l'Ohio. Cette installation de 100 000 pieds carrés comprend de hauts plafonds et les opportunités de mini-centres commerciaux de Cubework, offrant aux propriétaires d'entreprises une solution clé en main en proposant des locations mensuelles, y compris des services publics et des équipements gratuits, répondant à un large éventail de besoins commerciaux. Cubework est l'entreprise d'espaces de travail industriels qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec un portefeuille croissant de plus de 60 sites. Les locataires de Cubework peuvent s'attendre à des bureaux privés modernes et rafraîchissants, à des entrepôts à la demande et à des espaces de coworking avec du personnel sur place pour aider à la réception, à l'assistance informatique, à l'assistance commerciale et aux équipes de nettoyage. En outre, les entreprises bénéficient gratuitement de fournitures de bureau, d'imprimantes, de photocopieurs, de télécopieurs, d'espaces de travail meublés, de services de traitement du courrier et d'emballages, d'équipements de cuisine, de café et de thé frais, et bien plus encore. Stratégiquement situé dans le centre commercial de Fort Steuben, Cubework Steubenville est situé dans un corridor commercial dense, entouré de nombreux locataires principaux, dont Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods et JCPenney. Accédez facilement à l'établissement via l'Ohio 43 (autoroute John Scott) et l'US 22, une importante route ouest-est reliant Cincinnati à Newark, dans le New Jersey. Cubework Steubenville est avantageusement situé dans un rayon de 16 km d'une population dense avec un pouvoir d'achat généreux de plus d'un milliard de dollars par an dans la communauté. Pour les utilisateurs industriels, l'établissement est bien situé à moins d'une heure de route de l'aéroport international de Pittsburgh et de la voie ferrée. Bien entretenu et offrant une accessibilité incroyable, Cubework Steubenville est conçu pour offrir une destination idéale aux entreprises à la recherche d'entrepôts et d'espaces de vente flexibles.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Roadhouse | - | - | 6 min. à pied |
| Homemade Buffet | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Pretzelmaker | - | - | 6 min. à pied |
| Ville Restaurant & Bar | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Merle Norman | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 6 min. à pied |
| GameStop | Magasin de jeux | 6 min. à pied |
| Jcpenney | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 6 min. à pied |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 6 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 7 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christine Wei, Chief Commercial Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CUBEWORK
Présenté par
Cubework Steubenville | 100 Mall Dr
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