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100 Murray St Bureau 374 – 1 755 m² À louer Ottawa, ON K1N 0A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le marché historique de Byward
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- À quelques pas des commodités et des attractions touristiques
- Des locaux respectueux de l'ESG dans un bâtiment LEED Zero Carbon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 636 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 300 | 374 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage, bureau 500 | 745 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 102
Unique ground floor offering with high ceilings and private patio space. Premises is fully built out with modern amenities and mix of offices and open work premises.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Offre un espace patio privé
- Mélange de bureaux et de locaux de travail ouverts
3e étage, bureau 300
S.W. portion of 3rd Floor. High quality improvements in place, exposed ceiling possible. Landlord may consider subdividing into two tenancies.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
5e étage, bureau 500
Top notch improvements are featured in this one-of-a-kind penthouse full floor opportunity. Exclusive-use shower room, M/F and barrier free w/c's on the floor. Private exclusive-use balconies overlooking historic By Ward market for corporate events or employee enjoyment. 9 underground parking spaces come with this opportunity. erfect secure full floor for embassy, boutique law firm or national associations looking to separate themselves from the crowd.ESG-friendly premises in LEED Zero Carbon building. Perfect secure full floor for embassy, boutique law firm or national associations looking to separate themselves from the crowd. ESG-friendly premises in LEED Zero Carbon building.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Lumière naturelle
- Améliorations de premier ordre
- Balcones privés à usage exclusif
- 9 places de parking souterraines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 755 m² | Surface commerciale utile | 4 651 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 755 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 651 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le marché historique de Byward à quelques pas des commodités et des attractions touristiques, le 100 Murray est un endroit idéal pour tout espace commercial. Locaux respectueux de l'ESG dans un bâtiment LEED Zero Carbon.
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100 Murray St
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