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Buenavista Plaza 100 N Federal Hwy Local commercial 613 – 949 m² À louer Deerfield Beach, FL 33441
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Manifestez une croissance et un succès sans fin au Buenavista Plaza, un centre commercial très visible et impeccablement entretenu au cœur de Deerfield Beach.
- Ancré par West Marine et diversifié par des marques locales et régionales, Buenavista Plaza assure un trafic transversal stable et fiable.
- Les incitations concurrentielles et agressives au crédit-bail incluent le loyer gratuit, des conditions flexibles et une part proportionnelle des impôts immobiliers et des assurances.
- Une visibilité inégalée pour plus de 55 000 véhicules circulant chaque jour à l'intersection très prisée de la Federal Highway et du boulevard Hillsboro.
- À 10 minutes en voiture de la Florida Atlantic University, qui accueille plus de 30 000 étudiants et 1 300 professeurs, et à 15 minutes de l'aéroparc de Pompano Beach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 613 – 949 m² | 3,66 - 4,57 m | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 287 341 € /an 23 945 € /mois | Triple net (NNN) |
100-154 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BUENAVISTA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- West Marine
- Articles de sport
- -
- -
- 363
- National
West Marine est le premier détaillant d'équipements de navigation, de pêche, de voile et de pagayage depuis des années. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique destiné à des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiéristes, les marins, les pêcheurs et les amateurs de sports de pagaie. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service client, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.
- Curaleaf, Inc.
- Autres commerces
- -
- 02/2019
- 142
- National
Fournir aux patients du cannabis de qualité pour leur santé et leur bien-être a été au cœur des préoccupations de Curaleaf au cours de la dernière décennie. En cours de route, ils ont appris exactement comment cultiver les variétés de cannabis les plus propres et les plus pures à partir de plantes cultivées à la main, saines et heureuses. Bien que la fleur de cannabis soit une merveille, ils pensent que le cannabis n'est pas une solution universelle. Ainsi, en plus de proposer des fleurs fraîchement séchées, ils fabriquent également des produits à base de cannabis de qualité, testés en laboratoire, qui sont disponibles en plusieurs formats de produits. De nombreux dispensaires se concentrent uniquement sur le cannabis. Chez Curaleaf, ils mettent l'accent sur votre relation avec le cannabis. Ils valorisent votre histoire, ou son absence, ainsi que vos sentiments à l'égard de cette plante ancienne qui nous a réunis. Organisez une consultation privée ou venez simplement pour en savoir plus : vous pouvez tout leur demander.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| West Marine | Articles de sport | - | - | 363 | National |
| Curaleaf, Inc. | Autres commerces | - | 02/2019 | 142 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 949 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 613 m² | Façade | 146,30 m le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 776 m² |
| Stationnement | 220 Espaces | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 949 m² |
| Min. Divisible | 613 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 146,30 m le N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 776 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Imaginez un succès commercial à long terme dans un emplacement privilégié le long de l'un des couloirs les plus emblématiques de la côte est de la Floride, l'US Route 1. Inondées de détaillants nationaux, de boutiques locales, de restaurants populaires et de points d'eau branchés, les entreprises sont accueillies par un afflux quotidien de consommateurs qui affluent vers cette artère balnéaire densément développée pour les besoins de première nécessité et les plaisirs. Buenavista Plaza est un centre commercial de premier plan bénéficiant d'une exposition extraordinaire à la circulation des poids lourds et des piétons dans la célèbre communauté côtière de Deerfield Beach. Les locataires opérant dans le centre bénéficient d'un mélange dynamique de détaillants, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, ce qui maximise le trafic de vente et augmente les recettes de vente. Les options de panneaux de signalisation très visibles pour les monuments et les bâtiments offrent aux locataires un avantage certain au sein d'un nœud commercial très peuplé. Situé à quelques minutes du bord de mer et des principales destinations de la région, le Buenavista Plaza attire les clients locaux toute l'année, les amateurs de plage saisonniers, les amateurs de golf, les centres d'affaires, les étudiants et les professeurs, ainsi que les voyageurs qui traversent la région en voiture. Cette ville pittoresque permet aux détaillants d'accéder à une population résidentielle aisée ainsi qu'à une population touristique robuste. Bordée par Boca Raton et Pompano Beach, certaines des attractions les plus remarquables des environs incluent la plage primée Blue Wave de la ville, le parc Quiet Waters, la jetée de pêche de Deerfield Beach, le parc Deerfield Island, la Florida Atlantic University, le centre-ville de Boca Raton, etc.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER POMPANO BEACH
Pompano Beach runs north from the City of Deerfield Beach through the City of Pompano Beach in the south and Coconut Creek on the east, while Interstate 95 and the Turnpike run through its center. Additionally, the area is only around 13 miles from downtown Fort Lauderdale and Las Olas and is home to the Pompano and Deerfield beaches on its eastern edge.
Residents primarily drive retail demand in the area. The local population totals over 260,000 residents and has grown by over 28,000, or over 12%, since 2010. Buying power tends to be higher closer to the beaches in the areas between Lighthouse Point and Hillsboro Beach, as median incomes tend to be higher here.
Retail properties in the area tend to rent at a discount relative to the Fort Lauderdale market average. This relatively affordable area has seen occupancies climb higher as retail tenant demand has increased in the past few years.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cabin Sports Bar | Nourriture de brasserie | €€ | 0 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 4 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 6 min. à pied |
| Juice Berry | Américain | USD | 7 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| West Marine | Articles de sport | 0 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| LA Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 7 min. à pied |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 7 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 9 min. à pied |
| Ace Hardware Deerfield | Matériel | 12 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 13 min. à pied |
| Office Depot | Matériel de bureau | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
69 chambres
5 min en voiture
|
| Wyndham |
172 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BEACON REAL ESTATE GROUP LLC
Présenté par
Buenavista Plaza | 100 N Federal Hwy
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