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1st & Woodruff 100 N Woodruff Ave Bureau 1 074 m² 100 % Loué À vendre Idaho Falls, ID 83401 2 166 549 € (2 017,35 €/m²)

Bureaux 100 N Woodruff Ave, Idaho Falls, ID 83401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une composition de locataires solide et diversifiée
  • Revenu sur place stable avec un fort potentiel de croissance locative — Les loyers sur place s'élèvent en moyenne à seulement 1,09 dollar le pied carré — bien inférieurs à la moyenne globale du marché et comparables
  • Une forte synergie de vente au détail — Les détaillants situés à proximité immédiate de l'intersection incluent WinCo Foods, Walgreens, Dutch Bros et Planet Fitness.
  • Intersection principale — située au coin dur de l'intersection dominante à Idaho Falls
  • Woodruff Avenue : 28 000 véhicules par jour, 1st Street : 18 000 véhicules par jour
  • Immeuble entièrement occupé à 100 %

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2024
Prix
2 166 549 €
Prix par m²
2 017,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 074 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
R-2 - R-2 Zoning

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle RPA0984001021A Évaluation des aménagements 741 395 €
Évaluation du terrain 171 266 € Évaluation totale 912 661 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RPA0984001021A
Évaluation du terrain
171 266 €
Évaluation des aménagements
741 395 €
Évaluation totale
912 661 €
(208) 881-8348

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35096378

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 N Woodruff Ave, Idaho Falls, ID 83401

Le Bureau Bien à 100 N Woodruff Ave, Idaho Falls, ID 83401 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mountain West Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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