Plaza 100 | 100 NE 3rd Ave
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Plaza 100 100 NE 3rd Ave
159 – 7 315 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Portes centrales en bois massif, têtes d'arrosage dissimulées
- Sous un nouveau propriétaire avec gestion sur site
- Signalisation haut de gamme disponible
- Service commercial UBER exclusif gratuit vers le quartier de Las Olas et le palais de justice
- À 10 minutes de l'échangeur I-95 complet, à 10 minutes de Fort. Aéroport international de Lauderdale
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 159 – 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 159 – 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Espace en excellent état
Superbe suite aménagée dans le centre-ville de Fort Lauderdale. À distance de marche de Las Olas, du tribunal fédéral des États-Unis et de Flagler Village. Suite récemment rénovée, baignée de lumière naturelle ; le hall de l'immeuble, entièrement neuf, dispose d'un agent de sécurité 24h/24, d'un parking attenant et de nombreuses initiatives axées sur le bien-être des locataires en cours de déploiement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=idnfxJsL7CM Nouvelle suite aménagée avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bail professionnel
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=idnfxJsL7CM Suite récemment construite avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
11 073 pieds carrés d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
2541 pieds carrés d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
1 548 m² d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
Nouvelle suite aménagée avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
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Nouvelle suite aménagée récemment avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 159 – 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 319 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 85 269 € /an 7 106 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 500 | 1 556 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 415 358 € /an 34 613 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 513 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 136 832 € /an 11 403 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 605 | 272 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 72 521 € /an 6 043 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 6e étage, bureau 610 | 306 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 81 598 € /an 6 800 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 30 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 1 029 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 274 632 € /an 22 886 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 790 | 236 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 63 022 € /an 5 252 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 1 549 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 413 473 € /an 34 456 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 327 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 87 228 € /an 7 269 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 930 | 181 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 339 € /an 4 028 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 806 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 215 132 € /an 17 928 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 159 – 222 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 85 269 € /an 7 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 415 358 € /an 34 613 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 136 832 € /an 11 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 72 521 € /an 6 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 81 598 € /an 6 800 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 029 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 274 632 € /an 22 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 790
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 63 022 € /an 5 252 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 413 473 € /an 34 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 87 228 € /an 7 269 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 48 339 € /an 4 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 806 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 215 132 € /an 17 928 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 110
| Surface | 159 – 222 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 440
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Superbe suite aménagée dans le centre-ville de Fort Lauderdale. À distance de marche de Las Olas, du tribunal fédéral des États-Unis et de Flagler Village. Suite récemment rénovée, baignée de lumière naturelle ; le hall de l'immeuble, entièrement neuf, dispose d'un agent de sécurité 24h/24, d'un parking attenant et de nombreuses initiatives axées sur le bien-être des locataires en cours de déploiement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
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5e étage, bureau 500
| Surface | 1 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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6e étage, bureau 600
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
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6e étage, bureau 605
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=idnfxJsL7CM Nouvelle suite aménagée avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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6e étage, bureau 610
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=idnfxJsL7CM Suite récemment construite avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
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7e étage, bureau 700
| Surface | 1 029 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
11 073 pieds carrés d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
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7e étage, bureau 790
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2541 pieds carrés d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau 800
| Surface | 1 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 548 m² d'espace de bureau disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
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9e étage, bureau 910
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite aménagée avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 140 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- DÉPENSES D'EXPLOITATION 15,38$
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9e étage, bureau 930
| Surface | 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle suite aménagée récemment avec des finitions modernes et de haute qualité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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10e étage, bureau 1050
| Surface | 806 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
La Plaza 100 est une tour de bureaux de 11 étages de 166 364 pieds carrés de classe A. Bénéficiant d'un ratio de stationnement de 3 : 1 000 pieds carrés, de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la ville et l'océan, d'élégants espaces communs, dont un hall et une place récemment rénovés, cet établissement est un incontournable du prestigieux Ft. Emplacement du quartier central des affaires de Lauderdale.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
11 Étages
Surface de l’immeuble
15 387 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 486 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
151 Couvert places de stationnement
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