100 Neshaminy Mall
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100 Neshaminy Mall Spécialité 415 m² À vendre Bensalem, PA 19020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la zone très fréquentée du centre commercial Neshaminy, garantissant un maximum de visibilité et d'accès pour les clients.
- La Parcelle de terrain vacante de 4 646 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour accueillir un lave-auto moderne et des équipements pour les clients.
- L'accès rapide aux principales autoroutes facilite les visites aux clients et facilite l'efficacité opérationnelle.
- Le site est entièrement approuvé pour les opérations de lavage de voitures, rationalisant ainsi le processus de développement pour les acheteurs potentiels.
- Dispose d'une façade de premier choix d'environ 124 pieds sur le boulevard Neshaminy, attirant à la fois la circulation piétonnière et automobile.
- Situé dans une zone commerciale en pleine croissance, offrant d'importantes opportunités d'expansion commerciale et de croissance des revenus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Parcelle de terrain vacant du centre commercial Neshaminy offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux entrepreneurs, avec 4 646 pieds carrés d'espace approuvé spécialement conçu pour le lavage des voitures. Situé dans le coin sud-ouest très fréquenté du centre commercial, le site bénéficie d'une façade privilégiée d'environ 124 pieds sur le boulevard Neshaminy, garantissant une visibilité maximale et un accès facile aux clients. Bénéficiant d'un accès rapide aux principales autoroutes, cet emplacement stratégique bénéficie à la fois d'un flux de véhicules élevé et de la proximité d'une variété de commerces et de restaurants, ce qui en fait un endroit idéal pour capter un flux d'affaires constant dans une zone commerciale florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 6,46 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,46 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-001-037-003 | Évaluation des aménagements | 16 038 326 € |
| Évaluation du terrain | 4 714 920 € | Évaluation totale | 20 753 246 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-001-037-003
Évaluation du terrain
4 714 920 €
Évaluation des aménagements
16 038 326 €
Évaluation totale
20 753 246 €
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