Braselton Walk 100 New Cut rd Local commercial 4 302 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Braselton, GA 30517 11 679 768 € (2 715,10 €/m²)

Braselton Walk est une opportunité d'investissement à usage mixte soigneusement planifiée composée de 4 bâtiments totalisant plus de 46 000 pieds carrés. Situé dans le quartier en pleine croissance de Braselton, en Géorgie, Braselton Walk bénéficie d'une grande visibilité depuis l'autoroute 53 et se trouve à seulement 2,5 km de l'I-85, à 3 km de Road Atlanta et à moins de 8 km de Chateau Elan et du Northeast Georgia Medical Center Braselton. Le premier bâtiment présentera une architecture contemporaine de style grange et se trouve à l'angle de New Cut Road et de Lagree Duck Road, ce qui lui confère un accès et une visibilité inégalés. Ce bâtiment soigneusement conçu conviendra parfaitement à un restaurant, avec 2 625 pieds carrés de salle à manger intérieure, un bar de 418 pieds carrés, une cuisine de 734 pieds carrés et un patio de 1 336 pieds carrés pour profiter avec toute la famille. Le bâtiment 2 est un bâtiment de deux étages d'environ 24 000 pieds carrés doté d'un clocher de 3 étages, avec 12 200 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et 11 870 pieds carrés à l'étage pouvant accueillir des bureaux commerciaux ou professionnels. Un ascenseur desservira le deuxième niveau, ainsi qu'une cage d'escalier extérieure pour accéder aux balcons ouverts menant aux suites. Ces espaces peuvent être divisés en suites séparées de différentes tailles pour répondre aux besoins du nouveau propriétaire ou des locataires potentiels. Le bâtiment 3 est un espace flexible de plus de 11 100 pieds carrés, recouvert d'un revêtement en brique et en lambris. Il pourrait facilement être terminé pour y inclure des salles d'exposition, des bureaux, des comptoirs et des quais de chargement à l'arrière pour l'expédition et les livraisons. Ce bâtiment peut être divisé en trois suites distinctes pour accueillir plusieurs locataires. Le bâtiment 4 est un bâtiment de 5 000 pieds carrés inspiré des granges, conçu pour convenir à un large éventail de types d'entreprises. Les grandes fenêtres qui entourent le bâtiment fourniront beaucoup de lumière, vous offrant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'une salle d'exposition, d'un commerce de détail ou d'innombrables autres opportunités, ce bâtiment est une toile vierge pour les besoins de toute entreprise. Tous les intérieurs peuvent être construits sur mesure ou être complétés avec une finition en boîte à vanille. Veuillez nous contacter pour plus de détails sur la construction ou les prix des bâtiments/suites individuels.