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Marshalls Plaza with Ocean State Job Lot 100% Occupancy - 103,380 SF Shopping Center Local commercial 9 697 m² 100 % Loué À vendre Morrisville, VT 05661 10 947 600 € (1 128,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100 % d'occupation : centre commercial de 104 380 pieds carrés avec 10 locataires. De l'ombre au supermarché Price Chopper, très fréquenté
Quatre (4) locataires indépendants, baux NNN modifiés, les locataires payant tout sauf les frais structurels.
Stratégiquement situé à +/- 10 miles au nord de Stowe, dans le centre commercial/d'affaires du comté de Lamoille, dans le Vermont.

Sept (7) locataires sont des locataires de crédit nationaux ou régionaux, notamment McDonalds, Marshalls, Ocean State Job Lot, Dollar Tree, TD Bank et M&T Bank.
Taux de capitalisation en place de 7,56 % avec des augmentations prévues pour atteindre un bénéfice net d'exploitation net d'un million de dollars d'ici 2028. Le vendeur dit « proposer des offres ».
Le prix est nettement inférieur au coût de remplacement, soit moins de 115$ le pied carré.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre commercial à 100 % d'occupation. 104 380 pieds carrés. Occupé à 100 % par dix (10) locataires, dont sept sont des locataires de crédit nationaux ou régionaux, notamment McDonalds, Marshalls, Ocean State Job Lot, Dollar Tree, Kinney Drug, TD Bank et M&T Bank. La place principale couvre +/- 70 000 pieds carrés. Quatre bâtiments indépendants individuels qui sont des baux NNN modifiés, le locataire étant responsable de tous les coûts, sauf de structure. Plafond en place de 7,56 % avec des augmentations prévues pour atteindre un bénéfice net d'exploitation supérieur à 1 million de dollars d'ici 2028. De l'ombre au supermarché Price Chopper, très fréquenté. Situé dans le centre commercial/d'affaires du comté de Lamoille, dans le Vermont, à 10 km au nord de Stowe. L'aéroport de Stowe se trouve à 3 km de l'établissement. Les autres détaillants situés à proximité immédiate de Morrisville Plaza incluent le supermarché Hannaford, CVS, Aubuchon Hardware, O'Reilly Auto Parts, Ace Hardware, Tractor Suplly, Dunkin Donuts et bien d'autres encore. Appelez ou envoyez un e-mail à Tom Boyle au 860-649-4800 ou à tboyle@chozickrealty.com pour plus d'informations.