A Lowell Self Storage 100 Pleasant St Spécialité 31 523 m² À vendre Dracut, MA 01826 10 089 640 € (320,07 €/m²)

Un entrepôt en libre-service Lowell est un centre d'entreposage en libre-service et commercial à usage mixte reconverti desservant la région du Grand Lowell, dans le Massachusetts. Stratégiquement situé sur la route 113, à la limite de la ville de Lowell-Dracut, l'établissement offre une accessibilité inégalée, à quelques minutes de la route 3, de la route 495, du Lowell Connector et à seulement deux minutes du campus nord de l'université du Massachusetts.
Cette propriété à usage mixte accueille un large éventail de locataires, notamment des utilisateurs d'espaces de stockage personnels, des petites entreprises et des opérateurs commerciaux. Il propose à la fois des unités de self-stockage intérieures climatisées et des entrepôts à grande échelle, répondant aux différents besoins des locataires. La conception flexible de l'installation permet une variété d'utilisations, de l'entreposage personnel aux activités commerciales, et offre aux entreprises des options d'espace personnalisables, avec des entrepôts à louer pouvant accueillir jusqu'à 175 000 pieds carrés.
La propriété est entièrement équipée de quais de chargement, de monte-charges et de capacités de construction sur mesure, ce qui la rend idéale pour les locataires de la fabrication, de la distribution et de l'entreposage. Parmi les locataires actuels figurent des entreprises qui utilisent l'installation pour l'entreposage commercial, tandis que les particuliers bénéficient d'options d'entreposage personnel sécurisées et climatisées.
Les équipements supplémentaires incluent une surveillance vidéo 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un grand parking, des conditions de location flexibles d'un mois à l'autre et une gamme complète de fournitures de déménagement et de matériel d'emballage tels que des boîtes, du ruban adhésif, des chariots manuels et des plateformes de déménagement, facilement disponibles sur place.
Desservant les régions du Grand Lowell et de Dracut, l'emplacement privilégié de l'établissement permet également d'accéder facilement aux villes voisines, notamment Tyngsborough, Billerica, Tewksbury, Chelmsford, MA, ainsi que Pelham, Hudson et Nashua, NH.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique avec des flux de trésorerie stables provenant d'une base de locataires diversifiée et un potentiel de croissance supplémentaire dans un quartier florissant et en forte demande.