Business Commercial Zoning on Expansive Lot | 100 Powerville Rd
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Business Commercial Zoning on Expansive Lot 100 Powerville Rd 314 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Boonton Township, NJ 07005
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien bâtiment bancaire de 3 380 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 1,75 acre entouré d'un paysage pittoresque dans le canton de Boonton, dans le New Jersey.
- Acquisition souhaitable située au-dessus du zonage RB et équipée d'un service au volant à quatre voies au sein du sous-marché commercial florissant de Parsippany.
- Proximité idéale de commodités telles que Walmart, Starbucks, Whole Foods, Dunkin', McDonald's, Wendy's, The UPS Store, Walgreens et bien d'autres encore.
- Superbement situé à 2,3 miles de l'I-287, avec une visibilité exceptionnelle devant environ 10 000 VPD et un accès facile via plusieurs voies d'entrée/sortie.
- Entouré d'une population robuste de 116 506 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de plus de 150 000 dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautifully maintained 3,380-square-foot retail building situated over an expansive 1.75-acre parcel with an abundance of surface parking in Boonton Township, New Jersey, within the New York-Newark-Jersey City metropolitan area. Built in 1990, this one-story brick property is optimally encircled by matured landscaping and boasts sought-after visibility front and center to about 10,000 vehicles per day. 100 Powerville Road features seamless accessibility as it has two designated ingress points, and a massive egress curb cut placed straightforward from its four-lane drive-thru. This attractive asset is ideally positioned over RB; Retail Business acreage and serves as an excellent opportunity for an owner/user or value-add investor to utilize the asset for continued bank use or for revitalization into another successful business venture. The lot can be subdivided. Buyer to conduct their own due diligence.
100 Powerville Road is incredibly located in Morris County within a robust and significantly affluent neighborhood just five minutes from the major thoroughfare Interstate 287. Within a 5-mile radius of the property are 116,506 residents who bring in a substantial average household income of more than $150,000. This desirable demographic resides in 71% of owner-occupied households with a median home value of approximately $502,000. These residents are joined by a dense daytime employment of 82,817 employees and have a remarkable annual spending power of well over $1.8 billion. Surrounding the asset within a brief 3-mile radius or numerous popular businesses that may drive business to the area, including Walmart Supercenter, Whole Foods, McDonald’s, Dunkin’, The UPS Store, Walgreens, Wendy’s, Homesense, Starbucks, and more.
Exceptionally positioned within the Parsippany retail submarket, 100 Powerville Road has premier optionality as the submarket has experienced annual rent growth of 4.2%. A new owner can easily find value in single-tenant lease-up at these increased market rents as there has been minimal construction inventory in the area over the past 10 years.
Acquire 100 Powerville Road for its dynamic capabilities to accommodate numerous retail and office uses and its impressive location within one of the wealthiest counties in New Jersey.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
100 Powerville Road is incredibly located in Morris County within a robust and significantly affluent neighborhood just five minutes from the major thoroughfare Interstate 287. Within a 5-mile radius of the property are 116,506 residents who bring in a substantial average household income of more than $150,000. This desirable demographic resides in 71% of owner-occupied households with a median home value of approximately $502,000. These residents are joined by a dense daytime employment of 82,817 employees and have a remarkable annual spending power of well over $1.8 billion. Surrounding the asset within a brief 3-mile radius or numerous popular businesses that may drive business to the area, including Walmart Supercenter, Whole Foods, McDonald’s, Dunkin’, The UPS Store, Walgreens, Wendy’s, Homesense, Starbucks, and more.
Exceptionally positioned within the Parsippany retail submarket, 100 Powerville Road has premier optionality as the submarket has experienced annual rent growth of 4.2%. A new owner can easily find value in single-tenant lease-up at these increased market rents as there has been minimal construction inventory in the area over the past 10 years.
Acquire 100 Powerville Road for its dynamic capabilities to accommodate numerous retail and office uses and its impressive location within one of the wealthiest counties in New Jersey.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Northern New Jersey - NJ USA
Taux de capitalisation du marché
Northern New Jersey - NJ USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
RB (Retail Business) - Les utilisations autorisées incluent : les banques, les restaurants, les magasins de détail et les services, les garderies, etc.
Stationnement
30 Espaces (95,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m le Powerville Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancienne banque avec service de transfert.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 314 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 314 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne banque avec service de transfert.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
6 751
44 231
116 506
2020 Population
6 894
43 672
114 991
2029 Population
6 719
44 301
116 702
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,5 %
0,2 %
0,2 %
Employés de jour
5 057
29 272
82 817
Total des entreprises
470
3 031
7 422
Revenu moy. du foyer
151 688 $
142 787 $
152 223 $
Revenu médian du foyer
118 426 $
108 283 $
121 313 $
Total des dépenses des consommateurs
102,9 M $
674,4 M $
1,8 Md $
Âge médian
42,3
43,2
43,2
2024 foyers
2 465
16 762
43 418
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
31 %
33 %
33 %
Valeur moyenne du logement
620 719 $
618 583 $
575 757 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-40702-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 291 514 € |
| Évaluation du terrain | 601 992 € | Évaluation totale | 893 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-40702-0000-00001-01
Évaluation du terrain
601 992 €
Évaluation des aménagements
291 514 €
Évaluation totale
893 507 €
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
(917) 455-4840
Contact
Teddy Shamma, Real Leasing Specialist
(917) 455-4840
Contact
Jeffrey Realty, spécialiste du crédit-bail immobilier.
William Farkas, Vice President
(973) 223-6600
Contact
Bill Farkas, vice-président de Jeffery Realty, a 23 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Il a travaillé en tant que spécialiste du commerce de détail dans la région métropolitaine de New York. Il est membre de longue date de l'ICSC, membre de la prochaine génération, et affilié au réseau de courtage de détail Site Source. Bill a réalisé plus de cinq cents transactions de location et de vente pour les détaillants CVS, Lidl, Lowes, Regal Entertainment, Goodwill Industries, Lithia (DCH/Prestige), Bed Bath & Beyond, PC Richards, T.J. Maxx, Amazing Savings, etc. Représentant le niveau national et régional
Des propriétaires tels qu'Invesco, Lithia, Kimco, Urban Edge, Regency Centers, Gabrellian Associates, Onyx, Garden Commercial Properties, Urstadt Biddle, Ashkenazy Acquisitions Corp et M. Alfieri, Bill a loué et vendu plus de 850 000 000$ de biens immobiliers commerciaux.
Des propriétaires tels qu'Invesco, Lithia, Kimco, Urban Edge, Regency Centers, Gabrellian Associates, Onyx, Garden Commercial Properties, Urstadt Biddle, Ashkenazy Acquisitions Corp et M. Alfieri, Bill a loué et vendu plus de 850 000 000$ de biens immobiliers commerciaux.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Kevin Loudy
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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